Apartamento T2 em Gondomar, Valbom e Jovim de 104,13 m²

EDIFÍCIO BISMARK - APARTAMENTOS PRONTOS A ENTREGAR

Apresentamos o moderno Edifício Bismark, um empreendimento pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e soluções técnicas de elevado desempenho, estes apartamentos destacam-se pela funcionalidade e elegância.

Fração em destaque:
Apartamento T2 - Rés-do-chão (Fração A | Apartamento 1.1)
Localizado no concelho de Gondomar, inserido numa zona urbana tranquila, a poucos minutos de serviços, comércio e acessos principais.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

* Excelente isolamento acústico
* Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
* Tetos falsos em todo o apartamento
* Interiores em tonalidades claras, potenciando a luz natural
* Sancas com iluminação indireta e projetores LED
* Sistema de ar condicionado (sala e quartos)
* Sistema de aspiração central
* Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround
* Brisas solares elétricas no exterior
* Pré-instalação de blackout interior
* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo (classe 4 de permeabilidade ao ar)

ZONA SOCIAL E QUARTOS

* Pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho
* Portas lacadas a creme (pivotantes ou dobradiça oculta)
* Roupeiros embutidos lacados a creme, com organização interior completa
* Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos

COZINHA

* Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a creme
* Bancadas em Silestone
* Pavimento em grés porcelânico retificado
* Eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side)
* Exaustor de teto
* Misturadora preta moderna

CASAS DE BANHO

* Revestimentos porcelânicos em tons creme
* Louças sanitárias suspensas
* Móveis de lavatório suspensos lacados a creme
* Torneiras pretas
* Bases de duche com resguardo
* Iluminação LED e luz indireta
* Suite equipada com kit de duche moderno

EXTERIOR E EDIFÍCIO

* Fachada com isolamento térmico (Capoto e Alucobond)
* Vídeo porteiro com ecrã a cores
* Edifício composto por cave (garagem), rés-do-chão e 3 pisos habitacionais
* Ano de construção: **2026**

DISTRIBUIÇÃO DO T2

* Sala e cozinha em conceito funcional
* Hall de entrada
* Despensa
* Casa de banho completa
* Quarto
* Suite com casa de banho privativa

DESTAQUES ADICIONAIS

* Orientação solar: Sul, Oeste e Nordeste
* Boa eficiência térmica (inércia média)
* Ventilação natural
* Localização a mais de 5 km da costa (zona climática I2-V2)
* Inserido em zona urbana calma, ideal para habitação própria ou investimento

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, eficiente e pronto a habitar.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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