Apartamento T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 96,00 m2

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace - Leça da Palmeira

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar.

O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão.

**Distribuição e áreas do apartamento:**

- Área bruta total: 116,03 m²
- Área bruta privativa da habitação: 96,39 m²
- Vestíbulo: 4,20 m²
- Circulação: 3,91 m²
- Sala: 26,63 m²
- Cozinha: 10,62 m²
- Instalação sanitária 1: 5,33 m²
- Quarto: 10,95 m²
- Suite: 14,61 m²
- Instalação sanitária 2: 5,04 m²
- Varanda: 19,64 m²
- Estacionamento: 13,75 m²

A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, com uma sala espaçosa e uma cozinha que permite organizar as atividades do quotidiano de forma prática. A disposição das divisões favorece a criação de ambientes agradáveis, adequados tanto aos momentos de descanso como à convivência familiar e à receção de convidados, proporcionando uma utilização equilibrada das áreas disponíveis.

Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que oferece maior independência e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, consoante as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias.

A varanda constitui um dos principais destaques desta habitação, oferecendo um espaço exterior privativo que complementa as áreas interiores. A sua dimensão permite criar uma agradável zona de descanso, leitura ou convívio, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e valorizando a experiência residencial.

O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.

A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.

Situado num piso elevado, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação.

Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e