Apartamento T2 em Valongo

Apresentamos este Apartamento T2 em Valongo, inserido num condomínio cuidado e organizado, pensado para quem procura uma casa confortável, funcional e com uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.

Situado no 3.º andar, com duas frentes solares Norte/Sul, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A distribuição interior é equilibrada e fluida, com uma ampla sala de estar e jantar ligada à varanda, cozinha totalmente equipada e uma prática lavandaria independente.

Na zona privativa, os dois quartos destacam-se pelas suas dimensões, ambos com roupeiros embutidos e varanda própria, criando espaços confortáveis e com verdadeira privacidade. O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, recuperador de calor e caixilharia com rutura térmica e janelas duplas, garantindo conforto durante todo o ano.

A experiência completa-se com lugar de garagem, estacionamento exterior e um condomínio servido por três elevadores, com espaços envolventes cuidados e acessibilidade adaptada.

A localização é outro dos seus grandes argumentos: próximo de transportes, da estação de comboios de Suzão, escolas, comércio e serviços, com acesso rápido à A4 e Estrada Dom Miguel. Uma localização que permite chegar rapidamente a Valongo, Gondomar, Porto e restantes pontos da região.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada amplo, com excelente ligação entre os espaços
Sala de estar/jantar ampla e luminosa com acesso à varanda
Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas e combinado
Marquise/lavandaria fechada, equipada com esquentador e máquinas de lavar e secar roupa
Casa de banho de serviço de apoio à área social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Corredor de distribuição dos quartos
2 Quartos amplos e confortáveis, ambos com roupeiros embutidos e varanda privativa
Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos

CAVE COMPOSTA POR:
Lugar de Garagem (1 Viatura)

IMPORTANTE:
Condomínio: 53,49eur/mês

CARACTERÍSTICAS:
Zona residencial tranquila
Vistas Desafogadas - Cidade & Campo
Facilidade de estacionamento ao ar livre
Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Prédio servido por 3 elevadores
Aquecimento de águas (Esquentador)
Aquecimento central (Toda a casa)
Recuperador de calor (Sala)
Armários embutidos (Quartos e Hall)
Varanda (Sala e Quartos) + Marquise
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
Vídeo porteiro
Lugar de garagem

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
Estação de comboios- Suzão
Fácil acesso a vias rápidas (A4/ Estrada Dom Miguel)
Bombeiros Voluntários de Valongo
Unidade de saúde Familiar (USF) Valongo
Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo
Pavilhão e Piscina Municipal de Valongo
Parque da Juventude de Valongo
Biblioteca Municipal de Valongo
Estádio do Calvário
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantários
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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