Apartamento T2 em Vila do Conde de 107,15 m²

Apartamento de Luxo com Jardim Privativo (60m²) e Domótica KNX - Vila do Conde
Descrição Geral
Apresentamos este sofisticado apartamento no Rés-do-Chão, que combina o conforto de uma moradia com a segurança de um prédio de prestígio.
Com uma exposição solar privilegiada a Oeste (Poente), este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de alta gama e um espaço exterior exclusivo raramente encontrado no mercado.
________________________________________
Destaques de Luxo e Tecnologia
Domótica Avançada: Equipado com sistema KNX para controlo inteligente de iluminação e climatização.
Conforto Térmico: Piso radiante apoiado por painéis solares, garantindo máxima eficiência energética.
Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.
Acabamentos Nobres: Revestimentos em pedra natural e caixilharia minimalista de alto desempenho.
Segurança: Sistema de alarme integrado.
________________________________________
Espaço Exterior e Áreas
Jardim e Terraço: Desfrute de um jardim de uso exclusivo com 60,40 m² voltado a poente, ideal para lazer e refeições ao ar livre.
Área Interior: 107,15 m² de área bruta privativa distribuídos com inteligência.
Arrumação e Estacionamento: Inclui um lugar de garagem de fácil acesso e uma arrecadação individual na cave.
________________________________________
Características Principais
Tipologia: T3 transformado em T2.
Casas de Banho: 2 completas.
Estado: Usado em excelente estado de conservação (Construção de 2021).
Orientação: Oeste (Poente).
Prédio: Com elevador e acessibilidade plena.
________________________________________
Nota Técnica para Investidores
O imóvel possui uma Área Bruta Total de 163,70 m² (incluindo garagem e arrumos). A configuração atual como T2 permite uma sala comum de grandes dimensões, mas a reversão para T3 é tecnicamente viável conforme o projeto original.
Agende a sua visita e venha conhecer o padrão de conforto que este imóvel oferece.
#ref: 879858