Apartamento T2 | Empreendimento RÉPUBLICA PRIME em Gaia

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, este deslumbrante Apartamento T2 inserido no Empreendimento REPÚBLICA PRIME - Condomínio fechado,
localizado numa das zonas mais cosmopolitas da cidade e de grande crescimento, é exatamente o que merece.

Projetada com atenção ao detalhe, este apartamento conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar.

Situado ao nível do R/chão e com uma frente solar (Nascente), este imóvel destaca-se pela suas áreas generosas, distribuição funcional, totalmente equipado e conta com uma ampla varanda que envolve todo o imóvel, o que proporciona uma vista desafogada e uma excelente área exterior. Além disso, dispõe de dois lugares de garagem (1 interior e 1 exterior), garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

Por fim, o edifício, encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com um elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarros e metro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A44/ A1/ A20), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Para quem aprecia espaços verdes e momentos de lazer ao ar livre, o Parque Municipal da Lavandeira e os Passadiços da Encosta do Douro são opções ideais para passeios e atividades ao ar livre.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e com ótimas acessibilidades.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada amplo, com distribuição fluida entre os espaços
Cozinha e sala em Conceito Open Space
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado)
Sala de estar/jantar com acesso a` varanda
1 Suite + 1 Quarto amplos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum
2 Casas de banho completas com base de duche (Suite e Zona social)
2 lugares de garagem (1 interior e 1 exterior)

CARACTERÍSTICAS:
Condomínio Fechado
Isolamento Térmico e Acústico
Edifício com elevador
Porta de alta segurança
Portões automáticos
Bomba de calor
Ar condicionado: equipamentos de teto
Painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores com vídeo porteiro incorporado
Janelas com vidro duplo e guarda de varanda em vidro laminado
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Estores Blackout automáticos
Roupeiros embutidos (Quartos e Hall de entrada)
Tetos falsos com Projetores de led embutidos
Varanda acessível por todas as divisões

IMPORTANTE:
Condomínio: 41eur (Prestação Mensal)

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A44/ A1/ A20)
El Corte Inglés Gaia Porto
Avenida da República
Parque Municipal da Lavandeira
Passadiços da Encosta do Douro
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios
Ginásios
Restauração
Supermercados
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!