APARTAMENTO T2 CAETANO BAVIERA V.N.GAIA

Excelente apartamento T2 em Vila do Paraiso, junto a Caetano Baviera, localizado na Rua das Oliveiras ao nível do 2°andar com elevador e lugar de garagem para uma viatura .

Localização e envolvente:
Rua das Oliveiras 272, Vilar do Paraíso V.N Gaia
https://maps.app.goo.gl/eRaLRf172TLABPay6

A zona é predominantemente residencial , muito bem servida de transportes públicos, diversidade de serviços e acessos rodoviários, destacando -se pela proximidade aos principais eixos rodoviários permitindo um rápido acesso ao Porto e ao centro de Gaia.

Na área envolvente é possível encontrar escolas, supermercados, farmácia , restaurantes e muitos outros serviços, permitindo uma vida tranquila e de fácil distribuição aos seus moradores.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração):

Área bruta privativa: 95,9000m²
Área bruta dependente: 11,0000m²

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Hall de entrada com corredor de acesso aos quartos;
- 2 wc's completos;
- Sala ampla com boa luminosidade;
- Exposição solar Poente

Outras características e valências:
- 2° andar com elevador;
- Pré instalação de aquecimento central;
- Roupeiros embutidos;
- Janelas duplas com corte térmico e vidro simples;
- Prédio foi recentemente intervencionado ( colocação de capoto em todas as fachadas e campainhas novas com wi-fi, permitindo atender, ver e abrir através do telemóvel)

Ao entrarmos neste apartamento deparamo-nos com um hall que faz a distribuição entre a área social e privada. A zona social desta habitação conta com uma generosa sala de estar/jantar e e cozinha com lavandaria.
Ao acedermos a área privada iremos encontrar , dois wc's completos e dois quartos bastante amplos , com roupeiros embutidos e voltados a Poente.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Na própria rua, confeitaria, cafés ,restaurante, mini mercado, cabeleireiros;
- 700m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Maninho;