Apartamento T2 Na Rua De Santa Luzia - Ramalde...

Identificação do imóvel: ZMPT588214

Apartamento T2 com 103 m² de área bruta privativa, situado no 5.º andar de edifício com elevador, em zona residencial tranquila de Ramalde. Com áreas generosas e boa distribuição, este imóvel beneficia de uma orientação solar equilibrada: sala e um dos quartos voltados a poente, garantindo excelente luminosidade ao final do dia, e cozinha/marquise e segundo quarto voltados a norte. O apartamento já foi alvo de melhorias relevantes, nomeadamente:

- Casa de banho totalmente renovada;
- Cozinha remodelada;
- Aplicação de piso flutuante;
- Tetos falsos;
- Renovação da rede de abastecimento de água;
Apesar destas intervenções, existe ainda potencial para alguns melhoramentos adicionais, permitindo personalizar o espaço ao gosto do futuro proprietário. Principais características:

- Sala ampla e luminosa (poente);
- Cozinha com marquise/lavandaria;
- Dispensa;
- 2 quartos de boas dimensões;
- 1 casa de banho completa renovada;
- Hall de distribuição;
- Arrecadação na cave.
Edifício e exterior:

- Prédio com 2 elevadores contemporâneos de boas dimensões;
- Serviço de portaria/segurança;
- Parque privativo de grande dimensão exclusivo para moradores;
- Facilidade de estacionamento adicional;
A localização é um dos seus grandes trunfos: com ligação imediata à Via de Cintura Interna (VCI) e à Via Norte, permite deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade e principais autoestradas. Encontra-se ainda próximo do Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João, o que o torna uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente no segmento de estudantes. Inserido em zona com comércio,...
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