Apartamento T2 no Porto

Apartamento T2 com garagem fechada para uma viatura automóvel, situado no R/C voltado a Nascente, próximo do centro do Porto, é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos (um dos quais é uma suite), cozinha com lavandaria de apoio e um terraço com pátio e jardim, encontra-se inserido num edifício com elevador.

LOCALIZAÇÃO:
- Hipermercado Continente Bom Dia Serpa Pinto a 500 metros.
- Farmácia Barreiros a 700 metros.
- Estação de metro Carolina Michaelis a 1km.
- Mercado Bom Sucesso a 1,2km.
- Casa da Música a 1,3km.
- Jardim de Arca de Água a 1,4km.
- Quinta do Covelo a 2,1km.
- Pólo Universitário da Asprela (ISEP, FEUP, FCDEF, Politécnico, Economia e Católica) a 2,3km.
- Avenida dos Aliados a 2,5km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 12km.

O Empreendimento Oporto 9 de Julho Flats é constituído por 5 frações, que são fogos destinados ao programa de habitação.

Este prédio está distribuído por 3 pisos com tipologias T1 e T2, onde se destaca a introdução de uma imagem contemporânea à envolvente, que irão permitir a esta zona características apropriadas ao bem estar e conforto habitacional.

PRÉDIO:
- Revestimento em ETICS (capoto com reboco fino pintado) e painel fenólico.
- Caixilharias exteriores de alumínio com corte térmico e acústico.
- Painéis solares.
- Varandas em pedra com cor a definir.
- Pré instalação de Ar Condicionado.
- Vídeo Porteiro.

HALL, SALA E QUARTO:
- Portas de entrada corta fogo em carvalho e fechaduras de segurança magnética.
- Paredes rebocadas e enceradas.
- Rodapés de madeira em carvalho.
- Soalho de madeira em carvalho multi camadas.
- Aquecimento de águas sanitárias feito por bomba de calor elétrica.

CASA DE BANHO:
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Paredes rebocadas.
- Base de duche 180x90.
- Sistema de chuveiro com mono comando embutido.
- Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado de cor branca coral.
- Loiças sanitárias de cor branca coral com sanita suspensa.
- Tetos falsos com gesso cartonado de 13mm de espessura.

COZINHA:
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Paredes rebocadas.
- Tetos falsos com gesso cartonado de 13mm de espessura.
- Bancada em Silestone.
- Móveis laminados no seu exterior em MDF hidrófugo lacado de cor cinza no exterior e de cor branca no interior.
- Armários e Gavetas com sistema de fecho suave.
- Eletrodomésticos de marca Balay ou equivalente: Forno, placa de indução, exaustor, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- CPCV: 20%.
- Final Estrutura do Betão: 20%.
- Escritura: 60%.

NOTAS:
- A listagem apresentada tem natureza indicativa e pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, seja pela indisponibilidade de fornecimento ou pelo termo de produção.
- As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
- As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.