Este apartamento T2 renovado em S. Cosme, Gondomar, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso e bem localizado. Situado na Travessa do Outeiro, no 1º andar de um prédio construído em 2003, o apartamento oferece uma área bruta de 114m² e uma área útil de 90m², com exposição solar em três frentes (Nascente, Sul e Poente), garantindo ótima iluminação natural ao longo do dia.

Características do Imóvel:

- Área Bruta: 114m²
- Área Útil: 90m²
- Andar: 1º (sem elevador)
- Frentes: 3 (Nascente/Sul/Poente)
- Ano de Construção: 2003
- Teto falso com focos de iluminação
- Ar condicionado
- Renovado há cerca de 1 ano

Distribuição dos Espaços:

- Hall de entrada proporcionando acesso às diversas áreas do apartamento, especialmente à casa de banho de serviço.
- Sala ampla, em formato L, com varanda e vistas desafogadas, ideal para criar diferentes ambientes de estar e jantar.
- Cozinha equipada com placa e exaustor.
- Lavandaria fechada com caldeira.
- Quartos: 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas, oferecendo bastante arrumação e conforto.
- Casas de Banho: 2 (uma completa com base de duche e uma de serviço).
- Lugar de garagem incluído.
- Arrumos na cave

Conforto e Segurança:

- Caixilharia com Vidros Duplos: Nos quartos, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.
- Prédio residencial com algumas lojas no r/c: lavandaria, salão de estética, papelaria com jogos Santa Casa etc.

Distâncias:

- 6 min a pé da Frutaria 7 Caminhos
- 6 min a pé do Restaurante O Fórum - Madureira's
- 6 min a pé da Escola Básica do 1º Ciclo de Cimo da Serra
- 10 min a pé do Jardim de Infância do Vinhal
- 12 min a pé da Unidade de Saúde da Família Monte Crasto

- 1.6 km do Lidl Gondomar
- 1.6 km da Câmara Municipal de Gondomar
- 2 km do Pingo Doce Gondomar

Este apartamento é ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável e bem distribuído, com a vantagem de estar numa zona tranquila de Gondomar, mas com fácil