Apartamento T3+1 Duplex Em Novo Empreendimento, Rio Tinto

Apartamento T3+1 duplex de construção nova, inserido no Edifício RGC, na Rua D. Afonso Henriques, em Rio Tinto

10% de sinal no CPCV, conclusão prevista para Abril de 2027

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Com 162,80 m² de área útil, esta fração distingue-se pela organização em dois pisos, pelas áreas generosas e pela excelente luminosidade proporcionada pela orientação nascente/poente.

A zona social desenvolve-se no piso inferior, onde se encontram uma ampla sala com varanda, cozinha, WC de serviço e uma suíte. No piso superior, dois quartos, um quarto/escritório com luz natural, casa de banho completa e dois terraços criam uma área reservada, versátil e perfeita para acompanhar as diferentes necessidades da família.

Os acabamentos de elevada qualidade incluem cozinha equipada com eletrodomésticos Teka, móveis lacados a branco, pavimento flutuante, caixilharia com corte térmico e vidro duplo com proteção solar. A fração dispõe ainda de garagem privada, porta de segurança e vídeo porteiro.

Com pré-certificação energética A e uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, escolas, metro de Rio Tinto e rápidos acessos ao Porto, este T3+1 duplex é a escolha ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

Mapa de acabamentos:
Segurança:
Porta de entrada: Porta de segurança blindada
Sistema de vídeo porteiro com monitor interior

Paredes e Tetos:
Paredes interiores: Revestimento em placas de Pladur
Tetos: Teto falso em Pladur com focos LED embutidos

Caixilharia:
Caixilharia de alumínio com corte térmico
Vidro duplo Sunguard / Cx. Ar / Float Incolor
Estores elétricos exteriores

Pavimentos:
Pavimento flutuante nos quartos, sala, hall e corredores
Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas húmidas

Carpintarias:
Portas interiores lacadas a branco
Roupeiros embutidos lacados a branco

Cozinha:
Móveis de cozinha lacados com balcão em pedra natural
Placa de indução / vitrocerâmica
Exaustor de encastre
Forno elétrico de encastre
Micro-ondas de encastre
Máquina de lavar louça de encastre
Frigorífico combinado de encastre

Casas de Banho:
Louças sanitárias
Pavimento / revestimento: Cerâmica 120×60 cm
Móvel com espelho e iluminação integrada

Climatização:
Ar condicionado: Sistema multi-split nas divisões principais
Bomba de calor para AQS (águas quentes sanitárias)
Ventilação mecânica controlada
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