Apartamento T3+1 Renovado & Equipado em Águas Santas

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T3+1 Renovado e equipado em águas santas é a escolha perfeita para si.

Situado ao nível do 4.º andar, embora num prédio sem elevador, o imóvel distingue-se pela sua área generosa, distribuição funcional e excelente exposição solar (Nascente/ Poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade e campo o cenário perfeito para viver, receber e relaxar com distinção.

O apartamento encontra-se harmoniosamente dividido entre zona social e zona privativa. Para aceder à zona privativa, o imóvel dispõe de uma suite ampla e dois quartos generosos com acesso a uma varanda comum, proporcionando conforto de excelência. Existe ainda a possibilidade de reconfigurar uma das divisões, para um espaço/ divisão adicional (+1), ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades do futuro proprietário.

A zona social é marcada por um hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional e bem equipada, complementada por lavandaria/marquise independente, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A sala comum, espaçosa e sofisticada, equipada com lareira elétrica, oferece acesso direto a uma agradável varanda com vista sobre a cidade e campo o espaço ideal para momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem.

Este imóvel foi cuidadosamente projetado/renovado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade e conta ainda com uma garagem box fechada para uma viatura, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A4 permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Sala de estar/jantar ampla e luminosa, equipada com lareira elétrica e acesso à varanda
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas
Marquise/Lavandaria fechada com máquina de lavar/ secar roupa e arca frigorifica
Casa de Banho completa de apoio à zona social e privativa

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Hall de distribuição dos quartos
1 ampla suite com casa de banho completa com base de duche
2 Quartos generosos e confortáveis, ambos com acesso a varanda comum
(+1) um espaço adicional, para outro quarto, roupeiros embutidos, escritórios
Despensa / arrumos, ideal para organização adicional equipada com termoacumulador

ZONA EXTERNA COMPOSTA POR:
Garagem Box Fechada (1 Viatura)

CARACTERÍSTICAS:
Imóvel Renovado e Equipado
Vistas Desafogadas sobre a cidade e campo
Cozinha totalmente equipada
Aquecimento de águas (Termoacumulador)
Lareira Elétrica
Armários embutidos (Quartos)
Varandas privadas
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
Garagem Box fechada
Prédio SEM elevador

IMPORTANTE:
Condomínio: 35eur/mês

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
Fácil acesso a vias rápidas (A4)
Junta de Freguesia de Águas Santas
Piscinas Municipais de Águas Santas
Parque da Pícua / Parque Urbano dos Moutidos
Escolas/ Infantários
Supermercados
Ginásios
Piscinas Municipais
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!