Apartamento t3

Apartamento T3 no último piso com garagem | São Mamede de
Infesta (Matosinhos)
Apresento este apartamento T3+1, sendo um dos quarto uma
suite, situado no último piso do edifício, com excelente potencial para
habitação própria ou investimento.
Com uma área bruta privativa de 116 m² e área bruta
dependente de 35,60 m², este imóvel destaca-se pela sua dimensão generosa e lugar
de garagem.
O apartamento encontra-se num edifício, composto por vários
pisos habitacionais e cave destinada a estacionamento automóvel, garantindo
conforto e funcionalidade no dia a dia.
Pontos fortes do imóvel
Tipologia T3
Último andar (mais privacidade).
Áreas acima da média: 116 m² privativos + 35,60 m² dependentes.
Garagem na cave (estacionamento automóvel no edifício).
Boa exposição solar, com fachada principal orientada a Este.
Conforto térmico garantido por aquecimento de ar condicionado.
Sistema solar térmico para águas quentes sanitárias, contribuindo para redução de consumos

Viver em São Mamede de Infesta é ter o equilíbrio perfeito
entre qualidade de vida, centralidade e praticidade. É uma zona ideal para quem
quer estar perto de tudo, sem o stress do centro da cidade.
Localização estratégica
Aqui estás a minutos do Porto, de Matosinhos e das principais vias de acesso. Perfeito para quem trabalha em diferentes zonas e não quer perder tempo em deslocações.
Transportes e mobilidade
A zona é bem servida por transportes públicos, o que facilita o dia a dia sem dependência total do carro.
Serviços e comércio à porta
Tens tudo perto: supermercados, farmácias, clínicas, bancos, ginásios, cafés e restauração. No fundo, é uma zona muito prática para viver, especialmente para famílias.
Educação e universidades por perto
Uma das grandes vantagens é a proximidade a polos universitários e escolas, o que torna o imóvel interessante tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento.
Zona residencial e tranquila
Apesar da excelente centralidade, é uma zona com ambiente residencial, ideal para quem procura sossego, segurança e conforto.
Boa valorização e procura constante
É uma localização que mantém sempre procura, tanto por moradores como por investidores, porque combina áreas generosas e proximidade ao Porto.




Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade