Apartamento T3 Com Varanda E Garagem Inserido No Empreendimento Terraços Da Villa - Barrosas, Idães

Apartamento T3 com Varanda e Garagem inserido no Empreendimento TERRAÇOS DA VILLA - Barrosas, Idães - Desde 229.500 eur

Descubra este magnífico apartamento T3 novo inserido no empreendimento TERRAÇOS DA VILLA, localizado em Barrosas, Idães, uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade, eficiência energética e qualidade de construção.

Com uma área bruta de 140 m², incluindo varanda, este apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor para convívio familiar e social.
A área privativa dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa, complementados por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel conta ainda com espaço de arrumos e uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
No piso -1, beneficia de estacionamento coberto para duas viaturas, com uma área total de 35,50 m², garantindo comodidade e segurança.

Principais Características
Apartamento T3 novo
Área bruta: 140 m²
Sala e cozinha em open space
3 quartos
2 casas de banho (1 suite)
Arrumos
Varanda
Estacionamento coberto para 2 viaturas (35,50 m²)
Elevador
Vídeo porteiro
Estores elétricos
Pré-instalação de ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Classe Energética A+Construção e Acabamentos de Qualidade Superior
Isolamento térmico de elevado desempenho
Sistema ETICS ("Capoto") nas fachadas
Tetos falsos em gesso cartonado
Caixilharias em alumínio/PVC termolacado com corte térmico
Vidros duplos de elevada eficiência energética
Alumínios com rotura térmica
Varandas e terraços revestidos a deck cerâmicoLocalização

- 1 minuto a pé de todo o tipo de serviços (farmácia, supermercados, etc );
- 3 minutos de carro da entrada da autoestrada A11;
- 30 minutos exatos do aeroporto;
- 10 minutos de Felgueiras, Vizela, Guimarães e Lousada

Prazos de construção:

· Início da obra: 1º Trimestre de 2027
· Conclusão prevista: Final do ano de 2028

Condições de Compra:

· Sinal de 10.000,00 eur através de Contrato de Promessa de Compra e Venda
· Parte restante no ato da Escritura de Compra e Venda

Uma excelente oportunidade de investimento e de afirmação do seu negócio no coração de Barrosas, Idães, integrando um empreendimento moderno concebido para valorizar a sua atividade e o seu património.
Referência: ASV26066
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