Apartamento T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 155,00 m2

Apartamento T3 Novo com 3 Suites, Varanda e Garagem Box para 3 Viaturas | Marble Terrace

Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento foi pensado para quem procura uma casa nova com um carácter sofisticado, acabamentos de luxo, áreas generosas e uma organização interior que privilegia o conforto, a funcionalidade e a privacidade.

Localizado no piso 5, este T3 destaca-se pelas suas três suites, ampla sala com 46,45 m², 29,10 m² de varanda e uma extraordinária garagem fechada em box com 56,05 m².

A habitação dispõe de 156,85 m² de área bruta privativa e, considerando a habitação e os espaços exteriores, apresenta uma área bruta total de 185,95 m².

Principais áreas

Área bruta privativa: 156,85 m²
Habitação + espaços exteriores: 185,95 m²
Varanda: 29,10 m²
Garagem fechada em box: 56,05 m²
Arrumo: 2,75 m²
Sala: 46,45 m²
Cozinha: 10,10 m²
Hall: 5,45 m²
Lavabo social: 2,15 m²
Tratamento de roupa: 4,20 m²
Hall privativo: 4,10 m²

A zona social é marcada pela ampla sala de 46,45 m², uma área particularmente generosa que permite criar diferentes ambientes de estar e de refeições.

A cozinha, com 10,10 m², complementa esta zona e beneficia ainda de uma área independente de tratamento de roupa com 4,20 m².

Na zona privada encontramos três suites:

Suite: 13,15 m², com casa de banho privativa de 4,95 m²
Suite: 11,85 m², com casa de banho privativa de 3,05 m²
Master Suite: 17,45 m², com dois closets de 3,95 m² e 4,35 m² e casa de banho privativa de 5,30 m²

A existência de três suites permite que cada quarto tenha a sua própria casa de banho, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia. A Master Suite distingue-se ainda pelos seus dois closets independentes, oferecendo uma solução especialmente funcional para organização e arrumação.

Varanda e espaço exterior

O apartamento dispõe de 29,10 m² de varanda, distribuídos por dois espaços exteriores.

A varanda principal, com aproximadamente 16,98 m², encontra-se diretamente ligada à zona social, prolongando a sala para o exterior e permitindo criar uma agradável zona de estar ou de refeições.

Na zona privada, uma segunda varanda com aproximadamente 12,14 m² acompanha os quartos, proporcionando uma ligação adicional ao exterior.

Acabamentos e conforto

Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada, nas principais divisões
Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado
Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED
Eletrodomésticos Miele
Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho
Louças sanitárias suspensas Geberit
Torneiras Water Evolution
Resguardos de duche em vidro temperado
Iluminação LED integrada
Isolamento térmico e acústico
Pré-instalação de sistema de domótica
Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel
Sistema de águas quentes sanitárias AQS
Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação
Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel
Porta de segurança na entrada da habitação
Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo
Varandas com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado

Mais do que um apartamento

O Marble Terrace oferece um conjunto de espaços comuns que acrescentam uma componente de bem-estar, lazer e funcionalidade à experiência