Apartamento T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 164,00 m2

Apartamento T3 Novo no Piso 4 com 3 Suites, Master Suite com 2 Closets, Varandas e Garagem Box | Marble Terrace

Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição equilibrada dos espaços e por uma zona privada pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade.

Localizado no piso 4, dispõe de 164,60 m² de área bruta privativa e 20,95 m² de varandas, totalizando 185,55 m² entre a habitação e os espaços exteriores. Conta ainda com uma garagem fechada em box de 30,10 m².

Principais áreas

Área bruta privativa: 164,60 m²
Habitação + espaços exteriores: 185,55 m²
Varandas: 20,95 m²
Garagem fechada em box: 30,10 m²
Sala: 46,35 m²
Cozinha: 10,10 m²
Hall: 5,60 m²
Lavabo social: 2,70 m²
Tratamento de roupa: 4,15 m²
Hall privativo: 2,85 m²

Uma zona social ampla e funcional

A sala, com 46,35 m², é um dos grandes destaques deste apartamento. As suas dimensões permitem criar diferentes ambientes de estar e de refeições, proporcionando uma zona social ampla, confortável e versátil.

A cozinha, com 10,10 m², complementa esta área e beneficia de uma zona independente de tratamento de roupa com 4,15 m².

A existência de um lavabo social acrescenta funcionalidade à habitação, permitindo preservar a privacidade da zona dos quartos quando recebe visitas.

Três suites e uma Master Suite com dois closets

A zona privada é composta por três suites, permitindo que cada quarto disponha da sua própria casa de banho.

Suite: 16,50 m², com casa de banho privativa de 4,80 m²
Suite: 15,95 m², com casa de banho privativa de 2,90 m²
Master Suite: 17,90 m², com casa de banho privativa de 5,30 m²
Closet 1: 3,80 m²
Closet 2: 4,35 m²

A Master Suite distingue-se pelos seus dois closets independentes, oferecendo uma solução particularmente interessante para quem valoriza organização, arrumação e espaços privados bem definidos.

O hall privativo reforça a separação entre a zona social e os quartos, contribuindo para uma maior sensação de privacidade.

Varandas e ligação ao exterior

O apartamento dispõe de um total de 20,95 m² de varandas, distribuídas por diferentes zonas da habitação.

A varanda principal, com aproximadamente 16,96 m², está diretamente ligada à zona social, permitindo prolongar a sala para o exterior e criar um agradável espaço de estar ou de refeições ao ar livre.

Na zona privada existem ainda espaços exteriores associados aos quartos, reforçando a entrada de luz natural e a ligação entre o interior e o exterior.

Acabamentos e conforto

Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada, nas principais divisões
Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado
Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED
Eletrodomésticos Miele
Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho
Louças sanitárias suspensas Geberit
Torneiras Water Evolution
Resguardos de duche em vidro temperado
Iluminação LED integrada
Isolamento térmico e acústico
Pré-instalação de sistema de domótica
Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel
Sistema de águas quentes sanitárias AQS
Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação
Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel
Porta de segurança na entrada da habitação
Caixilharia de alumínio Technal c