Apartamento T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 177,00 m2

Apartamento T3 Novo com 3 Suites, Varandas e Garagem Box para 2 Viaturas | Marble Terrace

Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T3, localizado no 2.º piso, destaca-se pelas áreas interiores generosas, três suites, amplas varandas e uma garagem box com capacidade para duas viaturas.

Com 177,20 m² de área bruta privativa e 36,60 m² de varandas, a habitação e os espaços exteriores totalizam 213,80 m². A garagem box acrescenta ainda 35,40 m².

Principais áreas

Área bruta privativa da habitação: 177,20 m²
Habitação + espaços exteriores: 213,80 m²
Varandas: 36,60 m²
Garagem box para 2 viaturas: 35,40 m²
Sala: 46,40 m²
Cozinha: 8,20 m²
Tratamento de roupa/lavandaria: 4,15 m²
Hall de entrada: 6,30 m²
Hall privativo: 8,60 m²
Lavabo social: 1,95 m²
Suite: 20,40 m², com casa de banho privativa de 4,00 m²
Segunda suite: 20,75 m², com casa de banho privativa de 3,25 m²
Master Suite: 18,45 m², com closet de 6,15 m² e casa de banho privativa de 6,30 m²

Uma zona social ampla e ligada ao exterior

A sala é um dos grandes destaques deste T3. Com 46,40 m², oferece uma área particularmente generosa, permitindo criar diferentes ambientes de estar e de refeições, com ligação direta à varanda principal.

A cozinha, com 8,20 m², complementa a zona social e beneficia de uma área independente de tratamento de roupa/lavandaria com 4,15 m², proporcionando maior funcionalidade e organização no dia a dia.

A distribuição do apartamento permite uma separação clara entre a zona social e a área mais reservada da habitação, proporcionando maior conforto e privacidade.

Três suites e uma zona privada bem definida

A zona privada é composta por três suites, todas com casa de banho privativa.

Uma das suites dispõe de 20,40 m² e casa de banho privativa de 4,00 m². A segunda suite conta com 20,75 m² e uma casa de banho privativa de 3,25 m².

A Master Suite oferece 18,45 m² e é complementada por um closet independente de 6,15 m² e uma espaçosa casa de banho privativa de 6,30 m².

O hall privativo, com 8,60 m², reforça a separação entre a zona de descanso e os restantes espaços da casa. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social, permitindo receber visitas sem comprometer a privacidade das três suites.

36,60 m² de espaços exteriores

As varandas totalizam 36,60 m² e prolongam diferentes áreas da habitação para o exterior.

A varanda principal, ligada diretamente à zona social, oferece espaço para criar uma zona de refeições, lounge ou área de descanso ao ar livre. A zona dos quartos beneficia também de ligação ao exterior, reforçando a luminosidade e a relação da habitação com os espaços exteriores.

Acabamentos e conforto

Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada
Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado
Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED
Eletrodomésticos Miele
Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho
Louças sanitárias suspensas Geberit
Torneiras Water Evolution
Resguardos de duche em vidro temperado
Iluminação LED integrada
Isolamento térmico e acústico
Pré-instalação de sistema de domótica
Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel
Sistema de águas quentes sanitárias AQS
Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação
Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel
Porta de segurança na entrada da habitação
Caixilhar