Apartamento t3 em gulpilhares | 106 m² úteis | box para 2 carros

APARTAMENTO T3 EM GULPILHARES | 106 M² ÚTEIS | BOX PARA 2 CARROS | CONDOMÍNIO COM JARDINS E CAMPO DE FUTEBOL

Mais espaço para a sua família, conforto no dia a dia e um condomínio pensado para desfrutar!

Se procura um apartamento com boas áreas, excelente exposição solar (nascente, sul, poente), cozinha renovada e garagem fechada para duas viaturas, esta poderá ser a oportunidade que procura!

Apresentamos este apartamento T3, situado no 1.º andar, numa zona residencial de Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, que combina a tranquilidade de um ambiente familiar com a proximidade de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários.

Com 140,5 m² de área bruta e 106 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, pela luminosidade natural e pelas comodidades que o condomínio oferece.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Apartamento T3
140,5 m² de área bruta
106 m² de área útil
1.º andar, em prédio sem elevador
Cozinha completamente remodelada
Sala com varanda
Estores elétricos
três frentes: Nascente, Sul e Poente
1 casa de banho completa + 1 WC de serviço
Garagem box fechada para 2 carros
Condomínio com campo de futebol
Jardins e parque infantil
Zona residencial familiar
Comércio, serviços e escolas nas proximidades
Bons acessos rodoviários

UM APARTAMENTO COM ESPAÇO PARA VIVER MELHOR

O imóvel dispõe de:

- 3 quartos, ideais para acomodar toda a família, criar um escritório ou adaptar um dos espaços às suas necessidades
- Sala com varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso e convívio, beneficiando de uma excelente exposição solar.
- Três frentes solares, orientadas a Nascente, Sul e Poente, que favorecem a entrada de luz natural e proporcionam ambientes agradáveis ao longo do dia.
- Cozinha completamente remodelada, com uma imagem atual e funcional, pronta para acompanhar o ritmo do quotidiano.
- Duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, garantindo maior comodidade para toda a família.
- Garagem box fechada para 2 carros, uma mais-valia cada vez mais valorizada, oferecendo segurança, comodidade e espaço adicional para arrumação.

GULPILHARES TRANQUILIDADE RESIDENCIAL COM TUDO POR PERTO

A localização é outra das grandes vantagens deste apartamento.

Inserido numa zona residencial de Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, permitindo conciliar a tranquilidade de viver numa zona familiar com a conveniência de ter o necessário para o quotidiano nas proximidades.

- Comércio e supermercados: encontra supermercados, incluindo Lidl e Continente Modelo na envolvente alargada, bem como comércio tradicional e estabelecimentos de proximidade.
- Educação: a proximidade à Escola Básica do Monte e a outros estabelecimentos de ensino da região torna esta localização particularmente interessante para famílias com crianças.
- Serviços essenciais: farmácias, serviços de saúde, cafés, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais nas localidades envolventes.
- Transportes públicos: a zona é servida por autocarros, permitindo ligações a outras áreas de Vila Nova de Gaia.
- Acessos rodoviários: a proximidade à A29 facilita as deslocações para o centro de Gaia, Espinho e outras zonas da Área Metropolitana do Porto.
- Praias e lazer: a localização permite também aceder à zona costeira de Gaia, ideal para passeios, caminhadas e momentos de lazer junto ao mar.

A CASA CE