Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso de 155,00 m²

Exclusividade e Horizonte: T3 Novo com varanda panorâmica e vistas incríveis na Avenida da República, Vila Nova de Gaia (Porto)

Avenida Premium | 9.º Andar | Vistas de Mar e Cidade

Localizado numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, este apartamento T3, recém-concluído, representa o estado da arte na construção moderna. Inserido no edifício Avenida Premium, este imóvel destaca-se pela sua posição elevada no 9.º andar, oferecendo uma experiência de luz e amplitude difícil de replicar.

Dualidade de Luz: Nascente e Poente
A planta foi inteligentemente desenhada para captar a luz solar ao longo de todo o dia:

- Social & City View (Nascente): A ampla sala em open-space com a cozinha, que integra ainda uma prática zona de lavandaria, prolongam-se para uma agradável varanda de 7 m², criando um ambiente moderno e luminoso, perfeito para receber família e amigos. Com vistas panorâmicas sobre Gaia e Porto, é o espaço ideal para quem valoriza a vida exterior em contexto urbano.

- Private & Ocean View (Poente): A zona de descanso, com 3 quartos (incluindo uma suite), está orientada a Poente. Aqui, a exclusividade reside no horizonte: vistas para o Oceano Atlântico e a serenidade de assistir ao pôr-do-sol a partir da sua zona privada.

Eficiência e Conforto Superior
Como seria de esperar de uma construção de última geração, o apartamento oferece um desempenho técnico de excelência:

- Certificação Energética A+: Garantia de isolamento térmico e acústico de alta performance.

- Climatização: Sistema multi-split por bomba de calor para aquecimento, arrefecimento e águas sanitárias.

- Mobilidade: Lugar de garagem para dois veículos (50,4 m²) já equipado com sistema de carregamento para carros elétricos.

Localização Premium
Viver na Avenida da República é ter a cidade na mão. Junto ao El Corte Inglés e à rede de Metro, beneficia de uma conetividade ímpar com o Porto e as principais vias de acesso (A1, A29), sem abdicar da privacidade que um andar alto proporciona.

Este é um convite para elevar o seu padrão de vida.
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Nota: o vídeo é referente a uma fração do 8.º Andar, mas permite observar a totalidade do edifício.

Sou consultora imobiliária na IAD Real Estate, uma agência internacional que há 17 anos aposta na inovação e na proximidade com o Cliente. O meu objetivo é ajudá-lo(a) a comprar ou vender o seu imóvel com eficiência, segurança e máxima visibilidade, recorrendo às melhores ferramentas digitais e à divulgação internacional da IAD.
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