Apartamento T3 em Margaride, Várzea, Lagares, Varziela e Moure de 128 m2

INVESTIMENTO PREMIUM | APARTAMENTO T3 EM FRENTE AO POLO UNIVERSITÁRIO
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | POTENCIAL DE RENDIMENTO SUPERIOR A 3.000 eur/MÊS

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das localizações mais estratégicas de Felgueiras: mesmo em frente ao Polo Universitário e a apenas 2 minutos do Terminal Rodoviário.

Este apartamento T3 reúne um conjunto de características particularmente atrativas para investidores que procuram rentabilidade, procura de arrendamento e valorização do ativo.

A proximidade ao Polo Universitário e ao Terminal Rodoviário proporciona uma localização extremamente conveniente para estudantes, professores e profissionais, reforçando o potencial de procura no mercado de arrendamento.

O imóvel é composto por:

3 Quartos
Sala com lareira
Cozinha
3 Casas de banho
2 Varandas
2 lugares de garagem, identificados com os números 3 e 4
1 Arrumo
Garagens e arrumo situados na subcave do edifício
Duas entradas, uma pelo lado Sul e outra através da segunda entrada do edifício

Certificação Energética: B-

Em frente ao Polo Universitário
Apenas 2 minutos do Terminal Rodoviário
Excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes

Uma localização que reúne conveniência, mobilidade e proximidade aos principais polos de atração, fatores fundamentais para um investimento direcionado ao arrendamento.

Pelas suas características e localização, o apartamento apresenta potencial de rendimento superior a 3.000 eur mensais, tornando-se uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com capacidade de gerar rendimento.

A configuração com 3 quartos e 3 casas de banho, aliada à proximidade do Polo Universitário, permite estudar diferentes estratégias de exploração, nomeadamente arrendamento de quartos ou arrendamento integral, de acordo com o perfil e objetivos do investidor.

Este não é apenas um apartamento: é um ativo imobiliário com características especialmente interessantes para rentabilização, numa localização onde a proximidade ao ensino superior e aos transportes acrescenta valor e potencia a procura.

Para investidores que procuram localização, rendimento e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste investimento.
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