Apartamento T3 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 223,00 m2

Penthouse T3 de Luxo com Varanda de Dimensões Excecionais | Ocean Terrace - Leça da Palmeira

No ponto mais elevado do Ocean Terrace, em Leça da Palmeira, encontra-se uma residência verdadeiramente singular. Este magnífico penthouse T3, situado no 22.º piso, distingue-se pela extraordinária dimensão dos seus espaços, pela privacidade proporcionada pela sua localização e por uma área exterior que transforma completamente a experiência de viver num apartamento.

Mais do que uma habitação, este penthouse foi concebido para quem procura uma forma de viver diferenciada, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a liberdade de espaço se encontram num ambiente residencial de segmento premium.

Com três suites, uma sala de dimensões generosas, cozinha, lavabo social e uma varanda privativa excecional, esta propriedade oferece uma combinação pouco comum entre a comodidade de um apartamento e a amplitude de espaços exteriores habitualmente associada a uma moradia.

**Distribuição e áreas do penthouse:**

- Área bruta total: 525,56 m²
- Área bruta privativa da habitação: 223,63 m²
- Vestíbulo: 9,75 m²
- Circulação: 8,77 m²
- Lavabo social: 2,70 m²
- Cozinha: 18,45 m²
- Sala: 54,18 m²
- Suite principal: 20,91 m²
- Instalação sanitária 1: 11,61 m²
- Suite 1: 14,18 m²
- Instalação sanitária 2: 4,21 m²
- Suite 2: 18,67 m²
- Instalação sanitária 3: 5,53 m²
- Varanda privativa: 301,93 m²
- Estacionamento: 13,75 m² uma viatura

**Uma zona social onde o espaço faz a diferença**

A sala constitui um dos elementos centrais desta residência, oferecendo uma amplitude que permite criar diferentes ambientes de estar, convívio e refeições. A sua configuração proporciona liberdade para organizar o espaço de acordo com as preferências dos residentes, seja para momentos familiares mais reservados ou para receber convidados num ambiente elegante e confortável.

A cozinha complementa esta zona social, proporcionando funcionalidade para as atividades quotidianas. O lavabo social acrescenta comodidade e permite preservar a privacidade das restantes instalações sanitárias.

**Três suites, três espaços de privacidade**

A zona privada foi concebida para oferecer independência e conforto aos seus ocupantes. Cada um dos três quartos dispõe da sua própria instalação sanitária, permitindo uma utilização autónoma dos espaços.

A suite principal distingue-se pela amplitude do quarto e da respetiva casa de banho, proporcionando um ambiente reservado e confortável. As outras duas suites constituem uma solução particularmente interessante para famílias que valorizam a privacidade ou para quem pretende receber convidados sem comprometer a independência dos diferentes espaços.

**Uma varanda extraordinária que redefine o conceito de viver num apartamento**

O verdadeiro elemento diferenciador deste penthouse é a sua impressionante área exterior privativa.

Imagine poder organizar diferentes ambientes ao ar livre, com zonas de descanso, espaços para refeições, áreas de leitura e locais destinados ao convívio familiar. Uma extensão da habitação onde cada espaço pode assumir uma função distinta, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade ou reunir familiares e amigos.

A dimensão excecional desta varanda oferece uma liberdade de utilização raramente encontrada em apartamentos convencionais. É precisamente esta característica que confere à propriedade uma identidade singular, permitindo desfrutar das vantagens de viver num piso elevado sem abdicar de uma extraordinária ár