Apartamento T3 Em Paranhos,Porto

Apartamento T3 com Potencial T4 | Rua Costa Cabral | Excelente Localização

Oportunidade imperdível para habitação própria ou investimento, idealmente localizado próximo ao polo universitário.
Rentabilidade de 6%, no mercado de arrendamento.

Destaques do Imóvel:
Tipologia T3 com possibilidade de conversão em T4
Excelente exposição solar (nascente/poente)
Duas frentes, proporcionando muita luminosidade natural
Varanda na sala, a poente, com vista desafogada
Inserido em prédio com:
8 pisos
2 elevadores
Sem garagem, mas com estacionamento à porta
- Distribuição e Características
Hall de entrada amplo
Sala espaçosa e luminosa, com duas entradas
Cozinha totalmente equipada
3 quartos (orientados a nascente)
1 WC completo
1 WC de serviço
Caixilharia dupla de madeira
Marquise na cozinha e sala
Áreas
Hall de entrada: 4.5 m²
Hall dos quartos: 2.6 m²
Quartos: 12.5 m² / 11.5 m² / 9 m²
Sala comum: 23.5 m²
WC completo: 6.47 m²
WC de serviço: 2.77 m²
Cozinha: 6.2 m²
Marquise: 3 m²
Varanda: 6 m²
- Localização Privilegiada, proxímo de várias estradas de entrada e saída do Porto, bem como variadíssimo comercio e serviços:

100 m Escola EB2/3 da Areosa
100 m Paróquia Nossa Senhora da Areosa
300 m Pingo Doce Costa Cabral
300 m Doce Alto
350 m Via Verde
400 m Av. Fernão Magalhães
5 min a pé Correios Conde Ferreira
15 min a pé Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO- Excelentes acessos a transportes públicos
Não perca esta solução ideal para habitação própria ou investimento (arrendamento a estudantes/profissionais)

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