Apartamento T3 em Pedrouços de 129,00 m²

Apartamento T3 - em Pedrouços - Maia - Construção Nova
São João Premium é um empreendimento da Lux Premium, com comercialização IAD Real Estate Portugal.

Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida.

Este T3 conta com 148 m2 de área bruta de Construção e área útil de 129 m2 possui ainda uma varanda de 18 m2, e um lugar de garagem.

Uma varanda envolvente 2 quartos e a Sala de Estar/Jantar.
Promovendo um ambiente muito agradável no Piso 0 deste empreendimento.

Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do
concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem
2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021).
A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram
a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas,
uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas
áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste
município.
É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo
município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da
Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto
(município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do
Porto).
Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades
como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto

Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.

TÓPICOS A DESTACAR
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
Estores exteriores eléctricos termo lacados;
Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
Pré-instalação de Ar Condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Bomba de calor;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem elétricos;
Ponto de carregamento elétrico na garagem;
Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho,
que varia entre 2 e 4 milímetros;
Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente).
O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações.
#ref: 163693