Apartamento T3 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Apresentamos-lhe este apartamento triplex , estrategicamente localizado a uma caminhada de distância do centro de São Mamede de Infesta, destacando-se pela generosidade das suas áreas.
Assim, ao entrarmos no imóvel somos recebidos por um airoso hall central, o qual, fazendo a ligação entre a área social e a sua área mais privativa, proporciona-lhe uma assinalável harmonia de configuração interior.

A área mais social do apartamento é então composta pela cozinha, ampla e luminosa sala de estar/jantar, casa de banho e despensa.

Subindo ao primeiro andar, passamos à área mais privativa do apartamento, onde vamos encontrar três quartos (dois deles com roupeiro) e duas casas de banho.

Encontrará ainda ao nível do segundo andar (o último do prédio), uma área de arrumos/lavandaria, com acesso a um exclusivo terraço de vistas desimpedidas, que irá fazer as delícias das suas tardes de verão.

Está ainda incluída no negócio uma garagem (box), que é uma fração independente, podendo por isso ser vendida separadamente.

Dada a sua localização bastante próxima ao centro da cidade e configuração interior, assume-se como um imóvel versátil do ponto de vista do investimento, adequado tanto para residência permanente, como para rentabilização através do aluguer de curta e longa duração, aqui merecendo especial destaque a sua proximidade a importantes instituições de Ensino Superior.

Características - resumo:
- Ampla e luminosa sala de jantar/estar;
- três quartos, dois deles com roupeiro;
- três casas de banho;
- Cozinha com despensa;
- Terraço de vistas desimpedidas;
- Três pisos (triplex);
- Arrumos/lavandaria;
- Garagem (box) - fração independente.

Dados prediais:
- Área Bruta Privativa - 104 m2;
- Área Bruta Dependente - 40 m2;
- Área relativa à garagem, que é uma fração independente, não foi considerada na identificação da área dependente do imóvel;
- Tipologia mencionada na Caderneta Predial - T3.

Distâncias relevantes:
Centro de São Mamede de Infesta, a uma caminhada de dois minutos.
ISCAP a uma distância de 4 minutos;
Hospital de São João, Faculdade de Engenharia, Faculdade de Economia e Faculdade de Medicina da Universidade do Porto a uma distância de 12 minutos;
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a uma distância de 10 minutos.

Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita.

O meu nome é Miguel Canedo e sou Consultor Imobiliário da iad Portugal.

Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.

Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.

Contacte-me!
#ref: 867775