Apartamento T3 em Vilar de Andorinho

O Refúgio Perfeito em Gaia: Onde a Natureza e a Cidade se Encontram
Imagine acordar com o som dos pássaros e a luz do sol a inundar cada canto da sua casa.

Se procura o equilíbrio ideal para a sua família, uma casa espaçosa, moderna, onde as crianças podem crescer com tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade ao centro de Gaia e do Porto, este é o seu próximo capítulo.

A Vida com que Sempre Sonhou

Este fantástico apartamento de 3 frentes (Norte, Nascente e Poente) é um verdadeiro banho de luz natural durante todo o dia. Totalmente renovado em 2021, combina o design contemporâneo de uma cozinha em open space com o conforto térmico de uma sala com lareira com recuperador de calor.

Aqui, a zona social está inteligentemente separada da zona privada, garantindo a privacidade necessária para os momentos de descanso ou para quem trabalha a partir de casa.

O Privilégio da Localização: O "Pulmão" de Gaia à Porta

Situado numa rua residencial serena, junto ao Monte da Virgem, este imóvel oferece vistas panorâmicas desafogadas que convidam ao bem-estar.

- Mobilidade Total: A poucos minutos do Metro (Hospital Santos Silva) e com autocarro (linha 9067) à porta.

- Conveniência: Supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce), Escolas, Centro de Saúde, Farmácias e o Hospital Eduardo Santos Silva a uma curta distância.

- Rapidez: Acessos diretos às principais vias (A1, A29, A44, A20). Em minutos, está na Avenida da República ou no coração do Porto.

Características Técnicas de Excelência:

- Tipologia: T3 com 3 Varandas

- Áreas: ABP de 113,5m2; ABD de 17,0m2; ABC de 130,5m2.

- Cozinha Premium: Totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa), com lavandaria na marquise e uma despensa independente.

- Suítes e Quartos: 3 quartos com armários embutidos (1 suíte), dois deles com acesso direto a varanda, Ar Condicionado num dos quartos.

- Conforto e Arrumação: Hall de entrada com armário embutido, 2 WC completos com base de duche, arrumos no sótão e lugar de estacionamento.

- Edifício: Com elevador, 3.º andar, construção de 1991 (totalmente renovado por dentro).

- Eficiência Energética: Classe C.

Proximidades Estratégicas:

- Saúde: Unidade de Saúde a 190m e Hospital a 1100m.

- Lazer: Monte da Virgem a 1400m.

- Acessos: Santo Ovídio a menos de 3km.

Não compre apenas um apartamento. Invista na felicidade e qualidade de vida da sua família.

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