Apartamento T3 Equipado em São Cosme

Descubra este encantador Apartamento T3 totalmente equipado, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

Situado ao nível do 1.º andar, num edifício sem elevador, o imóvel foi alvo de uma renovação profunda há cerca de 8 anos, tendo sido cuidadosamente intervencionado para garantir maior qualidade e durabilidade.

O apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa entre zona social e zona privativa. A área privada integra três quartos amplos e confortáveis, ideais para proporcionar tranquilidade e privacidade a toda a família. Já a zona social inicia-se com um hall de entrada acolhedor que conduz a uma cozinha funcional e totalmente equipada, complementada por uma prática lavandaria/marquise independente que facilita a organização do quotidiano. A sala comum, generosa em área e luminosidade, oferece um ambiente agradável para momentos de convívio, com acesso direto a uma varanda que proporciona vistas abertas e uma agradável sensação de amplitude.

Em termos de comodidade, o imóvel dispõe de garagem fechada para uma viatura, com espaço adicional para arrumos, bem como facilidade de estacionamento no exterior. Destaca-se ainda o logradouro associado ao imóvel, um espaço exterior versátil que permite criar uma zona de jardim, cultivar árvores de fruto ou desenvolver pequenos projetos pessoais, beneficiando simultaneamente de vistas desafogadas sobre o campo e a cidade

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento, quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Sala de estar e jantar ampla, luminosa e convidativa com acesso à varanda
Cozinha nova equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça
Lavandaria/Marquise, equipada com esquentador
Casa de banho de serviço de apoio à zona comum

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Hall de distribuição dos quartos
3 Quartos generosos e confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos
Casa de banho completa com base de duche, de apoio aos quartos

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
Entrada principal pedonal com jardim
Entrada secundária para acesso automóvel
Garagem Fechada (1 Viatura)
Logradouro com jardim-horta

CARACTERÍSTICAS:
Imóvel renovado à 8 anos
Canalização de água em inox e revestimento com manga
Tubagens de eletricidade novas
Cozinha totalmente equipada
Vistas desafogadas para campo e cidade
Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
Aquecimento de águas (Esquentador)
Gás Natural
Janelas duplas e com vidro duplo (Quartos)
Estores eléctricos na sala (Varanda)
Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
Armários embutidos
Varanda (Sala) e marquise (cozinha)
Garagem com portão manual
Facilidade de estacionamento exterior
Edifício SEM elevador

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta)
Bombeiros Voluntários de Gondomar
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Câmara Municipal de Gondomar
Auditório Municipal de Gondomar
Biblioteca Municipal de Gondomar
Parque Urbano de Gondomar
Multiusos de Gondomar
Monte Crasto
Piscina Municipal de São Cosme
Centro comercial - Parque Nascente
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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