Apartamento T3 Junto Ao Hospital Da Prelada,...

APARTAMENTO EXCLUSIVO COM 224 M² EM RAMALDE (PORTO) - INCRÍVEL LOFT URBANO COM 3 ENTRADAS (EM FRENTE AO HOSPITAL DA PRELADA)
T3 com possibilidade de se transformar em T4
Preço: 650.000 ?
Localização: Rua Sarmento de Beires, Ramalde, Porto
Área Bruta Privativa: 224,10 m²
Piso: rés-do-chão (inserido em edifício residencial)
Configuração: planta livre com 3 acessos totalmente independentes.
Estado: Licença de Habitação Concluída / Pronto para Projeto de Interiores.

O CONCEITO E ESTRUTURA
Uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário do Porto. Este magnífico espaço com 224 m² de área útil, localizado ao nível do rés-do-chão de um edifício residencial, foi convertido com sucesso e já se encontra legalmente registado como habitação. Sendo o resultado da transformação de uma antiga loja de grandes dimensões, este apartamento destaca-se pelo seu pé-direito generoso, planta livre e, acima de tudo, por possuir 3 entradas totalmente independentes.

VERSATILIDADE INCOMPARÁVEL: HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO.
A amplitude do espaço, combinada com os três acessos autónomos abre um leque de opções único no mercado:
Habitação Própria Premium: A tela perfeita para desenhar um impressionante 'Loft Urbano' familiar com uma zona social monumental em formato open-space, 3 a 4 quartos (múltiplas suítes com closet) e escritórios privativos.
Arrendamento e Alta Rentabilidade: Dada a excelente disposição, o espaço tem um enorme potencial para ser subdividido em diferentes unidades independentes de habitação (sujeito a aprovação do projeto), multiplicando o retorno financeiro através do mercado de arrendamento tradicional ou de média duração.
Formato Misto (Viver e...
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