Apartamento T3 Na Rua Costa Cabral - Porto

Identificação do imóvel: ZMPT593021

Apartamento T3, anteriormente utilizado como T4, situado na Rua Costa Cabral, n.º 1648, numa localização com excelentes acessos e próxima do Polo Universitário da Asprela, uma das principais zonas universitárias do Porto.

O imóvel encontra-se no 2.º andar e dispõe de 86 m² de área total, apresentando uma configuração funcional e adequada tanto para habitação própria como para investimento.

Embora na Caderneta Predial o imóvel esteja identificado como apartamento T3, o mesmo foi anteriormente utilizado como T4, dispondo de uma configuração que permite a sua exploração no mercado de arrendamento com quatro quartos, constituindo uma opção particularmente interessante para investimento destinado ao mercado de arrendamento tradicional ou a estudantes.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Ano de Construção: 1988;
Andar: 2º andar sem elevador;
Cozinha totalmente remodelada, mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico e microondas.
Casa de Banho: Completa com dois sanitários independentes e base de duche;
Exposição Solar: Nascente/Poente
Caixilharia: dupla com vidros duplos nos quartos.

NOTA: O apartamento poderá ser vendido totalmente mobilado e equipado como apresentado nas fotografias.

OUTROS VALORES

Valor do condomínio: 22,52? mensais;
IMI: 167,78?.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

1. Acessos
A Rua Costa Cabral beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à VCI, Estrada da Circunvalação e principais vias da cidade. A localização permite fácil deslocação para o centro do Porto, Asprela e principais acessos às autoestradas A3 e A4.

2. Serviços e Comércio
A zona dispõe de ampla oferta de comércio...
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