Apartamento T3, Porto, Ramalde

Refª 24.6/038

Apresentamos este excelente apartamento T3 novo, com 110m² de área útil, situado no 1 andar de um edifício com apenas dois pisos um formato que garante maior privacidade e tranquilidade, evitando a circulação comum associada a edifícios maiores. O prédio não dispõe de elevador, o que contribui para a ausência de encargos de condomínio.
Com ótima exposição solar nascente/poente, a luz natural invade os espaços ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor, complementado por uma agradável varanda perfeita para momentos de lazer ao ar livre.
A zona social desenvolve-se num moderno open space com ar condicionado, onde se encontra uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, oferecendo funcionalidade, elegância e qualidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas , promovendo maior eficiência energética.
As caixilharias em alumínio com corte térmico estão equipadas com vidros duplos, assegurando um excelente isolamento acústico e térmico. Os estores elétricos integrados contribuem para maior comodidade e controlo de luminosidade, elevando o nível de conforto do dia a dia.
Composição:
Cozinha equipada em open space
Sala luminosa
2 Suites
1 Quarto adicional
1 WC completo
1 Lugar de aparcamento exterior privativo
Pontos de interesse nas proximidades:
A 3 minutos do Norte Shopping
A 3 minutos dos acessos à VCI
A 1 km da estação de metro do Viso
Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, centralidade e comodidade, num imóvel moderno e funcional que alia conforto e eficiência energética.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.