Apartamento T4 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 190,00 m²

Apartamento T4 mesmo no coraçaõ de Matosinhos

Inserido num dos empreendimentos de referência da cidade de Matosinhos num Condomínio Privado onde se distingue pela sua arquitetura moderna e elegante que refletem sofisticação tanto no interior como no exterior onde lhe permiti viver o melhor de ambos em total privacidade.
Neste condomínio privado todos os apartamentos dispõem de pátios interiores onde poderá disfrutar de bons momentos de lazer com a sua família e com o máximo de privacidade

Todo o projeto foi pensado para si para viver em harmonia com a vida agitada da cidade e a calma de estar junto ao mar , esta combinação é perfeita, estando apenas a uma distância de 5 minutos a pé da praia de Matosinhos.
Este empreendimento é composto por 75 apartamentos distribuídos em 4 pisos de tipologias desde T1 a T4 e mais 2 pisos na cave onde se encontram as garagens e as arrecadações.

Este fantástico apartamento T4 com uma área bruta de construção de 190m2 e com uma área total de construção de 328m2 é situado no 4º andar sendo constituído por:

- Hall de entrada
- Sala de estar, de jantar e uma Cozinha em Open Space
- 2 Suítes com roupeiros embutidos
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho de apoio aos 2 quartos
- Casa de banho de serviço
Dispõe de dois excelentes terraços com acesso direto para todas as divisões
E no piso -2 encontramos ainda
- 3 Lugares de garagem e uma arrecadação

Tendo como características principais:
ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais
interiores da LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias;
ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
CONTROLO de ACESSO por vídeo porteiro a cores;
INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV
ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;
PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades;
ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;
PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves;
Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de
emergência nas zonas comuns.
Sistema de CCTV nas zonas comuns Rés do chão e Caves;

Dois pátios interiores ajardinados

Dispõe ainda de áreas comuns com os jardins e uma sala de condom