Apt t3 com pátio e jardim

CASAS GARCIA DE ORTA 456
Exclusividade e sofisticação na Foz do Porto

Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, junto ao Parque da Cidade e à Foz, o Casas Garcia de Orta 456 é um condomínio privado composto por apenas 6 habitações unifamiliares, concebido para proporcionar uma experiência residencial única, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.

Com uma localização privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, colégios de referência, universidade, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias da cidade.

FRAÇÃO A
Apartamento T3 | Piso 0

Este elegante apartamento T3, situado no piso 0, destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente relação entre espaços interiores e exteriores, ideal para quem privilegia qualidade de vida e conforto.

Com uma área bruta privativa de 174 m², dispõe ainda de um agradável jardim com 33 m² e uma varanda com 24 m², proporcionando espaços exteriores ideais para momentos de lazer e convívio.

A fração inclui também 2 lugares de garagem e 1 arrecadação, garantindo total funcionalidade no dia a dia.

INTERIORES E ACABAMENTOS

Os interiores foram cuidadosamente pensados para oferecer uma atmosfera contemporânea e sofisticada, com materiais de elevada qualidade:

Pavimento em soalho de madeira natural
Caixilharia minimalista com vidro térmico
Estores blackout
Portas de segurança
COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA

A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com:

Mobiliário em MDF hidrófugo lacado
Tampos e revestimentos em compacto de mármore
Iluminação integrada e torneira misturadora
Eletrodomésticos BOSCH (placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa)
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

As casas de banho combinam elegância e durabilidade:

Pavimentos e revestimentos em pedra natural tipo mármore Estremoz
Mosaico porcelânico de elevada qualidade
Louças sanitárias suspensas Duravit
Torneiras monocomando
ESPAÇOS EXTERIORES

As varandas e terraços foram projetados para proporcionar conforto e estética:

Pavimento em granito tipo amarelo real
Guardas em ferro pintado
CONFORTO E TECNOLOGIA

O empreendimento integra soluções modernas que garantem eficiência e bem-estar:

Ar condicionado com sistema mini VRV individual por fração
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Elevador elétrico silencioso e eficiente
Vídeo porteiro a cores
Infraestruturas completas de eletricidade e telecomunicações
Rede de abastecimento de água com tubagem multicamada
UM INVESTIMENTO DE EXCELÊNCIA

O Casas Garcia de Orta 456 representa uma oportunidade única para viver numa das zonas mais valorizadas do Porto, combinando exclusividade, qualidade construtiva e uma localização de prestígio.

Um projeto pensado para quem procura mais do que uma casa um verdadeiro estilo de vida.




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