Brisa D´avenida Residences | T2 Novo | Varanda | 2 Lugares De Parqueamento | Fr. Aaf

Brisa D´avenida Residences | T2 Novo | Varanda | 2 Lugares De Parqueamento | Fr. Aaf

Na prestigiada Avenida Doutor Fernando Melo, em Valongo com ciclovias, zonas pedonais, fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local, e a poucos minutos do coração pulsante do Porto nasce o BRISA D´AVENIDA RESIDENCES um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, marcada por linhas limpas conforto e durabilidade. Com uma estrutura integral em betão armado, este edifício foi concebido para oferecer segurança, robustez e longevidade sem abdicar da sofisticação.

Composto por 78 apartamentos T2 e T3, cada fração dispõe de dois lugares de estacionamento privativo e varanda / terraço, assim como acesso a uma zona de condomínio cuidadosamente projetada, ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade.

Com obra já a decorrer, este empreendimento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e materiais de elevada durabilidade, criando ambientes modernos, luminosos e acolhedores.

Ao nível de comodidades comuns, destacam-se o ginásio, a sala de condomínio, sala de coworking e generosas áreas ajardinadas.

A poucos minutos do centro de Valongo, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada.

Situado na Avenida Doutor Fernando Melo, uma zona residencial tranquila e consolidada, oferece acesso imediato a serviços essenciais, comércio e vias rápidas, garantindo uma experiência de vida prática, confortável e altamente conveniente.

O acesso à A4 está a apenas 3 minutos, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 a 20 minutos, o que torna esta localização especialmente atrativa para quem trabalha na cidade do Porto mas procura viver num ambiente mais calmo e equilibrado.

Acabamentos gerais:

Exteriores
- Construção tradicional em betão;
- Pavimentos exteriores tipo deck;
- Guardas metálicas nas varandas;
- Caixilharia dupla em alumínio ou pvc com corte térmico e vidro duplo.

Instalações
- Bomba de calor para AQS;
- Ar-condicionado em todas as divisões;
- Ventilação mecânica nos WC;
- Porta de segurança na entrada;
- Máquina lavar a roupa.

Interiores
- Cozinhas com móveis termolaminados e equipadas (exaustor; placa; forno; micro-ondas; combinado; máquina de lavar de louça)
- Bancada de pedra tipo dekton ou equivalente;
- Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro
- Móveis suspensos lacados
- Pavimento vinílico;
- Carpintarias lacadas;
- Roupeiros embutidos;
- Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos.

Outros
- Garagem com portões automáticos;
- Zonas comuns com acabamentos cuidados;
- Diferentes salas de condomínio;
- Logradouro privativo;

Apartamento T2 (Nascente) 5º Andar com Varanda (Fração AAF) com obra iniciada em Janeiro 2026 e previsão de entrega em 2028.

Condições especiais de financiamento protocoladas para este Empreendimento

Não perca esta oportunidade!

Contacte-me para mais detalhes e agendamento de visita.

A Century21 é a maior rede de franchising imobilia rio do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 age ncias, em 88 pai ses, com mais de 130 mil agentes em sua representac a o. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianc a e conhecimento no que concerne a atividade imobilia ria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posic a o como marca de mediac a o imobilia ria com o maior sucesso a ni vel local.

Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missa o de oferecer continuamente uma cultura de servic o de excele ncia ao cliente. Tem como missa o encontrar e providenciar o melhor servic o de mediac a o imobilia ria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos nego cios. A dedicac a o, a integridade, a exige ncia e a especialidade nestas a reas de atuac a o posiciona-a como parceira de excele ncia para qualquer nego cio.