Cedência De Posição Contratual | T1 Smart | 53 M² | Varanda 13 M² | Lake Towers | Paranhos | Porto

Cedência De Posição Contratual | T1 Smart | 53 M² | Varanda 13 M² | Lake Towers | Paranhos | Porto

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL
Disponível para cedência de posição contratual, este apartamento T1 Smart integra a 1.ª fase do
empreendimento Lake Towers, em Arca d'Água, Paranhos. Trata-se de uma oportunidade de entrada num
projeto residencial de construção nova, numa fase inicial do seu desenvolvimento.
CARACTERÍSTICAS E CONFORTO
O apartamento dispõe de 40 m² de área útil e de uma varanda com 13 m², perfazendo 53 m² de área total. A
configuração Smart privilegia o aproveitamento funcional do espaço e uma utilização prática, adequada à vida
urbana.
Inclui cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integráveis Bosch, ar condicionado e bomba de calor
elétrica. A construção encontra-se em fase inicial, com previsão de conclusão em 36 meses, de acordo com a
informação disponibilizada.
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
O Lake Towers localiza-se junto ao Jardim de Arca d'Água, numa zona consolidada do Porto, com comércio,
serviços, transportes públicos e acessos rodoviários. A proximidade ao Polo Universitário e a instituições como a
Universidade do Porto, a FEUP e a FEP reforça a procura habitacional nesta área.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
A combinação entre construção nova, conceito Smart, varanda e localização torna este imóvel especialmente
interessante para investidores que procurem um produto direcionado a estudantes, jovens profissionais ou
arrendamento de média e longa duração. A aquisição numa fase inicial poderá permitir acompanhar a evolução
do projeto até à conclusão, sem que exista garantia de valorização ou rentabilidade.
CONDIÇÕES DO NEGÓCIO
Os valores envolvidos, o plano de pagamentos e a documentação contratual serão facultados em privado, após
manifestação de interesse. A concretização da cedência fica sujeita à análise do contrato existente e aos
consentimentos ou formalidades que sejam aplicáveis.