de T2 com garagem e varanda, na Avenida da Boavista - Foz do Douro, Porto

Apartamento T2 com lugar de garagem e varanda, para arrendamento, na Avenida da Boavista - Ramalde, Porto

Localizado em plena Avenida da Boavista, numa das zonas mais exclusivas e privilegiadas da cidade do Porto, este apartamento T2 seminovo organiza-se da seguinte forma:

- Hall de entrada
- Sala de estar/jantar open space
- Kitchenette mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa
- Quarto 1, com roupeiro embutido e acesso a varanda
- Quarto 2, com roupeiro embutido e acesso a varanda
- Casa de banho completa
- Varanda

No piso -1 encontramos ainda lugar de garagem, com tomada para carregamento de veículos elétricos.

De destacar igualmente as seguintes características:

- Duas frentes, sul x norte
- Vistas diferenciadas sobre a cidade (inclusive mar)
- Ar condicionado em todas as divisões
- Video-porteiro
- Caixilharia de alumínio de corte térmico com vidro duplo
- Soalho em madeira de carvalho
- Varanda espaçosa com deck
- Uma fração por piso
- Isolamento acústico (betão acústico + lã de rocha)
- Possibilidade de colocação de wallbox para carregamento de veículos elétricos

Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções
Duração de contrato: 3 anos, renovável por períodos sucessivos de 1 ano

Ano de inscrição na matriz: 2022

Áreas (de acordo com a caderneta predial):
Área bruta privativa: 69 m2
Área bruta dependente: 19 m2
Área total: 88 m2

Serviços/Acessos nas imediações:

Metrobus Bessa - à porta
McDonalds Boavista - 1 min a pé
Farmácia Avenida - 1 min a pé
Brasão Foz - 1 min a pé
Holmes Place Boavista - 3 min a pé
Escola Clara de Resende - 5 min a pé
Igreja Sra da Boavista (Foco) - 5 min a pé
Pingo Doce Boavista - 8 min a pé
Lavandarias Self Service - 10 min a pé
Rotunda da Boavista - 2 min metrobus/carro | 20 min a pé
Parque da Cidade do Porto - 10 min de carro | 14 metrobus
Praias da Foz do Douro - 12 min de carro | 16 metrobus
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 16 min de carro


Para mais informações e para agendamento de visita, entre em contacto comigo. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado, com o conforto e a qualidade que merece.

JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela

---

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada q