**Apartamento T1 de Luxo à Venda no Centro do Porto**Descubra o privilégio de viver no coração da cidade do Porto, em um amplo e sofisticado apartamento T1, situado em um empreendimento de excelência, de construção recente, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.**Características do Imóvel: **- Apartamento T1 luminoso com áreas generosas.- 2 casas de banho.- Garagem privativa.- Equipado com tecnologia de última geração e acabamentos premium.**Equipamentos: **- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor), armários em MDF lacado de alto brilho e balcão em pedra composta.**Acabamentos de Qualidade Superior: **- Caixilharia com vidros duplos e proteção solar, garantindo conforto térmico e acústico.- Soalho Riga Nova nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas.- Armários embutidos em MDF lacado e madeira natural, proporcionando organização e elegância.- Estores elétricos e sancas para cortinas com iluminação LED.**Instalações Sanitárias: **- Revestimentos em mármore branco olímpico.- Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana, com design moderno e cisternas embutidas da Geberit.**Zonas Comuns: **- Hall de entrada moderno com pavimento em marmorite preta polida.- Ginásio privativo.- Sistema de videovigilância, garantindo total segurança para os moradores.- Sala de condomínio ampla e bem equipada para reuniões e eventos.**Conforto e Sustentabilidade: **- Sistema de climatização com pavimento radiante hidráulico.- Painéis solares individuais para eficiência energética.- Domótica com sistema KNX para controle de iluminação, climatização e segurança.Localizado a dois minutos do Jardim Botânico e da Casa das Artes, este apartamento está inserido numa área onde a cultura, o lazer e o bem-estar são valorizados. A vida urbana e a tranquilidade do lar encontram-se neste empreendimento, pensado para proporcionar a máxima qualidade de vida para você e sua família.Viva com conforto e estilo no centro do Porto!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade