Duplex T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 118 m2

Viver em Cedofeita, junto ao Hospital de Santo António: duplex T2 com garagem

Há moradas onde a cidade está à porta e, ainda assim, se entra em silêncio. Este duplex T2, no interior do requalificado Bairro do Jacinto, é uma delas: um pátio arborizado, uma entrada discreta e dois pisos pensados para viver bem.

Em pleno centro do Porto, a Rua Aníbal Cunha tem memória universitária: foi aqui que a Faculdade de Farmácia da U.Porto funcionou durante 94 anos. Hoje, junto ao Hospital de Santo António e ao polo universitário da cidade. O ICBAS (Ciências Biomédicas Abel Salazar), Farmácia e Direito ficam a curta distância a pé, e as Faculdades de Medicina e de Letras a uma curta viagem de transporte público ou automóvel. A Torre dos Clérigos e a Baixa estão a poucos minutos a pé e a Casa da Música a cerca de 1,5 km. Cedofeita faz o resto: livrarias, galerias, cafés de bairro e comércio tradicional.

São 118 m² brutos em dois pisos. A sala de estar e jantar, em open space, é luminosa e tem uma escada de degraus em madeira com guarda de vidro que lhe dá leveza. A cozinha é lacada a branco, com bancada em quartzo e equipamento Bosch integrado . Os dois quartos têm roupeiros embutidos em carvalho folheado.

Diferenciais

Condomínio fechado no centro do Porto com zelador durante o dia .
Localização privilegiada, proximidade do Hospital Santo António e Maternidade Julio Dinis, faculdades , a 10 minutos da nova estação de metro da praça Galiza
Lugar de garagem em cave com acesso por elevador
Condomínio fechado no centro do Porto
Construção recente, entregue chave na mão pronto a habitar .
Interiores em madeira folheada a carvalho (portas, roupeiros, apainelados), com pavimento flutuante AC5 em tom carvalho e portadas de madeira
Caixilharia em alumínio com corte térmico, fachada com reboco térmico e classe energética C, com 44% de contributo renovável
Ar condicionado na sala e quartos , apoio solar térmico às águas quentes


Potencial de investimento. Médicos, docentes, investigadores e estudantes nacionais e internacionais dão a esta zona uma procura constante de arrendamento de médio e longo prazo. É uma casa para viver ou um ativo para rentabilizar. Análise de rentabilidade disponível a pedido.

Visitas por marcação.

Não deixe para amanhã , ligue-me e agende visita ,este activo não estará muito tempo no mercado.
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