Estúdio T0 Junto À Av. Boavista Exclusivo Para...

Identificação do imóvel: ZMPT585761

Imóvel exclusivo para investidores | Pronto a rentabilizar.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do Porto.
Indicadores de investimento:

- Rentabilidade estimada entre 6% a 7%
- Renda expectável na ordem dos 700? a 800?/mês
- Elevada procura no mercado de arrendamento

Zona com enquadramento favorável à exploração em Alojamento Local, reconhecida pela elevada procura em arrendamento de curta duração, potenciando níveis de rentabilidade superiores.

Este espaço comercial, cuidadosamente transformado em estúdio T0, foi totalmente renovado e dispõe de 28 m² de área bruta privativa, oferecendo um ambiente moderno, funcional e otimizado ao detalhe.
O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente conforme as fotografias, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato sem necessidade de obras ou investimento adicional.

A sua configuração prática e contemporânea torna-o especialmente apelativo para arrendamento de média ou longa duração, sendo uma solução chave-na-mão para investidores que procuram rendimento imediato.

Localizado na Rua João Grave, junto à prestigiada Avenida da Boavista, beneficia de uma envolvente consolidada, com forte procura habitacional e excelente acesso a comércio, serviços, transportes públicos, universidades e zonas empresariais. Trata-se de uma das áreas mais valorizadas e estáveis da cidade do Porto, o que reforça o seu potencial de valorização futura.
Uma oportunidade segura para quem procura um ativo compacto, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade.

Comércio e Serviços

- Supermercado Pingo Doce - ~3 min
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