Luxuoso T2, novo com varanda e garagem box para 2 carros

Apartamento para arrendamento, situado no complexo habitacional NOVEL PARK, no centro de Vila Nova de Gaia.
Pensado, desenhado e construído para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida. Viver no Empreendimento NOVEL PARK será conjugar a natureza, com o conforto e a comodidade de estar no centro da cidade, destaca-se por sua qualidade superior de acabamentos e as melhores tecnologias.
Características:
- Espaço: T2, aproveitamento de forma inteligente para maximizar o conforto e funcionalidade, com bastante arrumação e boas áreas.
- Apartamento novo de alta qualidade;
- Caixilharia com perfilaria de alumínio, com corte térmico e vidro duplo e sistema de correr com abertura ampla para o exterior;
- Cozinha: equipada com eletrodomésticos da marca Bosch - forno, exaustor, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorifico combinado e maquina de lavar louça;
- Portas de segurança;
- Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência;
- Ar condicionado (frio e quente);
Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por:
- Estores elétricos, conectados e centralizados;
- Iluminação conectada e centralizada;
- Controle da habitação através de smartphone;
- Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone;
- Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento;
- Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc);
E também:
- Possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri);
- Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone;
- possibilidade de ativação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc;
- possibilidade de monitorização de consumos diários e mensais;
Pré-requisitos:
- Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação;
- Possuir um smartphone com aplicação Home+Control;
- Garagem box com 35,80m2, com sistema de detenção CO, com automatismo de abertura a distancia e com tomada de carregamento de viaturas elétricas, do tipo Schuko_16A-250V;
Localização - próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes públicos, muito próximo a importantes vias de acesso, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade.
Junto, Quinta de Cravel, Estação do metro santo Ovídio, estação do metro Manuel Leão, Escola Soares dos Reis, Hospital Santos Silva, supermercados e todo o tipo de serviços.
Muito próximo a vários pontos de acesso a autoestradas, El Cort Ingles, Câmara Municipal de Vila Nova, parque Municipal da Lavandeira, praias, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, centro do Porto, etc...


Condições de Arrendamento:
- Renda mensal: 1650eur
- Pagamento Inicial: duas rendas + 2500eur de caução.
- Contrato anual renovável;
Documentos solicitados ao inquilino:
- Cartão de cidadão
- Nota de liquidação do IRS
- Últimos 3 recibos de vencimento
Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o seu novo lar!

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

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