Moradia T3 de 3 Frentes no Centro de Valongo

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

Moradia T3 de 3 Frentes no Centro de Valongo

Apresentamos esta excelente moradia T3 de 3 frentes, situada na Rua Mouzinho da Silveira, em pleno centro de Valongo uma localização privilegiada onde conforto e conveniência se encontram

Localização de excelência:

A apenas 1 minuto da A4 de Valongo
Transportes, comércio e serviços à porta
Escolas a 5 minutos a pé: EB 2.3 de Valongo e Escola Primária do Calvário
Ideal para famílias aqui, a mobilidade dos seus filhos nunca será uma preocupação
Excelente exposição solar: nascente, sul e poente

Ano de construção: 1989 (com melhorias)

Em bom estado de conservação

Distribuição do imóvel:

Rés do chão:

Hall de entrada
Sala ampla com lareira e dois pontos de luz (frente e traseira)
Varanda espaçosa virada a poente
Despensa fechada
Cozinha equipada
WC de serviço com luz direta

1º Piso:

3 quartos (incluindo 1 suite)
Um dos quartos convertido em closet com roupeiros
Varanda num dos quartos
2 WC completos com luz direta

Cave:

Lavandaria fechada
Espaço amplo com cerca de 80m² (atualmente adaptado com pladur)
T0/salão com lareira, cozinha independente e WC completo
Acesso direto ao terraço

Perfeito para:

Trabalho remoto com total independência
Espaço de lazer ou festas
Possibilidade de rentabilização

Exterior:

Terraço amplo e muito solarengo
Zona de churrasco
Várias áreas exteriores em redor da casa

Extras:

Garagem fechada com portão automático
Anexo para arrumos

Áreas:
Terreno: 245 m²
Área total: 225 m²
Área bruta privativa: 140 m²

CE: F (obtido anterior às melhorias).

Licença de utilização nº 23 emitida em 28/04/1989 pela Câmara Municipal de Valongo.

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com estas características em pleno centro de Valongo

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!