Prédio com classificação VP1 da CM Porto. Traça, charme e preservação arquitetónica em Paranhos

Apartamento de charme "T4+" e único, situado na Rua Honório de Lima, em Paranhos, inserido em prédio datado de 1948 com apenas 3 habitações, projeto do arquiteto Francisco Granja.
De estilo "Modernista", o prédio apresenta quatro pisos sendo o último composto por terraços (espaços comuns) onde sobressaem os dois volumes das caixas-de-escadas e duas palas. Em tardoz e ao centro, uma expressiva escadaria helicoidal articula todos os níveis com o logradouro ocupado pelas garagens.
Atualmente o prédio está classificado, pela C.M. do Porto, com a classificação "VP1", a mais elevada de valor arquitetónico e urbanístico, e com a designação "Bloco Guimarães, Pinto e Batista".
Com 174,0 m² de área útil, esta habitação caracteriza-se por:
fluidez da planta;
divisões amplas, plenas de luz, e pé-direito alto;
boa preservação dos acabamentos originais como as madeiras tropicais que revestem os pavimentos, ou as das portas, do teto da sala de jantar e janelas, algumas em Pau-rosa;
estores com isolamento térmico e acústico;
um ampla cozinha com muita luz natural;
uma despensa e um arrumo independentes;
escritório;
lavandaria com arrumo e um wc completo;
canalização e instalação elétrica renovadas;
jardim privativo da fração, voltado a sul, com acessos pela varanda de uma das salas de estar/quarto ou pela entrada principal, vindos da rua;
acesso a um terraço (área comum) no rooftop;
logradouro nas traseiras do prédio, por onde é feito o acesso à garagem box, privativa da fração, que conta com dois pisos distintos - ao nível do logradouro o estacionamento para 2 carros e o acesso ao piso inferior a uma zona ampla que ocupa toda a área ( aproximadamente 35 a 40m² por piso);
O agendamento de visitas será feito com, pelo menos, 48h de antecedência e após a devida qualificação dos interessados.

Este apartamento exclusivo está disponível para partilha com profissionais do setor devidamente credenciados.

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.

A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos exc