Ref.: 3445 - Apart. T2+1 DUPLEX com vistas mar em Canidelo!

Apartamento T2+1 DUPLEX com vistas mar em Canidelo (Vila Nova de Gaia, próximo de transportes, comércio e serviços diversos, no 1º andar, com excelente exposição solar (nascente/poente).

** ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: **
- Hall de entrada funcional, com circulação fluida entre os espaços;
- Sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor e acesso direto à varanda;
- Cozinha ampla, equipada com placa, forno, exaustor e maquina de lavar louça;
- Lavandaria / marquise;
- WC de serviço de apoio à zona social;

** ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: **
- Hall de distribuição dos quartos;
- Master suíte com roupeiros embutidos, solário e banheira de hidromassagem;
- Suíte com roupeiro embutido, solário e base de duche;
- Closet amplo e generoso, possibilidade de converter um espaço adicional (+1) para outro quarto;
- Quarto de arrumos, ideal para organização adicional;

** CAVE COMPOSTA POR: **
- 2 Lugares de garagem;
- Zona de arrumos, ideal para organização adicional;

** ZONA EXTERIOR COMUM: **
- Entrada principal pedonal com jardim;
- Entrada secundária para acesso automóvel;

** OUTRAS CARACTERÍSTICAS: **
- Excelente luminosidade natural;
- Vistas desafogadas sobre a cidade e o mar;
- Terraço/ solário / varanda;
- Recuperador de calor;
- Ar-condicionado;
- Caixilharia dupla com vidros duplos;
- Aquecimento em todas as divisões,
- Videoporteiro;
- Tetos falsos com focos LED embutidos;
- Armários embutidos (quartos e hall);
- 2 Lugares de garagem com arrumos;
- Facilidade de estacionamento exterior;
- Prédio servido por 1 elevador;
- Área Útil: 113,04 m2;
- Área Total: 146,00 m2;
- Condomínio mensal: 37,00eur;

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio);
- Fáceis acessos a vias rápidas (A1);
- Praias a 3 min. de carro;
- Quinta do Fojo (Golfe e Padel) / Parque de Campismo Orbitur Canidelo / Postos de Abastecimento / Escolas/ Colégios / Supermercados / Ginásios / Farmácias;
- Todo o tipo de comércio e serviços.

***** COMERCIALIZADO POR: *****
MÁRCIA SILVA - Mediação Imobiliária
Tlmv.: 910183338 (Chamada para Rede Móvel Nacional)
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