T0 costa cabral flats

Fração T0 - Fração AU

Fração inserida no Costa Cabral Flats, localizada no piso 5 do Bloco A, com tipologia estúdio. Apresenta uma solução habitacional funcional e contemporânea, pensada para otimizar o espaço e proporcionar conforto no quotidiano.

A fração dispõe de uma área habitável de aproximadamente 39 m², complementada por uma varanda com cerca de 11 m². Inclui ainda um lugar de garagem com cerca de 4 m², localizado no piso 1, identificado com o número 39. A área total da fração é de cerca de 35 m².

O espaço interior integra uma instalação sanitária com aproximadamente 5 m². A organização do estúdio permite uma utilização eficiente da área, privilegiando a entrada de luz natural e a fluidez entre as diferentes zonas.

Acabamentos e Materiais

Os pavimentos das zonas secas são em soalho flutuante do tipo Swiss Krono ou equivalente, enquanto nas zonas húmidas são revestidos a mosaico porcelânico.

As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado. Na cozinha, o tampo e o espaço entre móveis são revestidos em aglomerado de mármore compacto. Na instalação sanitária, as paredes combinam mosaico porcelânico com gesso cartonado pintado.

Os tetos são falsos em gesso cartonado, sendo hidrófugos nas zonas húmidas. As paredes entre frações são constituídas por bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento, garantindo conforto térmico e acústico.

Carpintarias

As portas, armários e mobiliário de cozinha são executados em MDF lacado, assegurando uma linguagem estética uniforme e contemporânea.

Instalações Sanitárias

A instalação sanitária inclui louça suspensa da marca Sanindusa ou equivalente, lavatório de embutir da marca Valadares ou equivalente com móvel em MDF lacado, base de duche em mosaico porcelânico com resguardo em vidro, espelho e torneiras misturadoras monocomando da marca OFA ou equivalente.

Equipamentos

A fração encontra-se equipada com porta de segurança Portrisa ou equivalente, caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, eletrodomésticos Candy ou equivalente, material elétrico EFAPEL ou equivalente, iluminação com projetores LED, videoporteiro, sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, lava-loiça em inox com misturadora monocomando e elevadores Orona ou equivalente. Inclui ainda pré-instalação de sistema de ar condicionado.
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