T1+1 Av. Dr. Fernando Melo Lagueirões- Valongo

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA IMOCONTA Cátia Rocha

T1+1 Av. Dr. Fernando Melo Lagueirões, Valongo

Descubra este excelente apartamento T1+1 com 125m² de área total, situado numa das zonas mais procuradas de Valongo. Uma oportunidade perfeita para quem valoriza conforto, tranquilidade e acessibilidade.

Destaques do imóvel:

-95m² de área bruta privativa
-Rés do chão elevado, com duas frentes
-Excelente exposição solar e abundante luz natural
-Vista desafogada para a avenida
-Caixilharia com vidros duplos
-Aquecimento central
-Cozinha semi equipada
-Lavandaria independente
-Varanda no quarto
-Quarto com roupeiro embutido
-WC completo com banheira.

Apartamento composto por:

-Hall de entrada com porta de segurança;
-Sala com cerca de 18m2;
-Cozinha semi equipada com lavandaria fechada;
-Quarto principal com roupeiro embutido e com excelente varanda;
-Possui um mais um com janela (possível quarto de criança ou escritório);
-Wc completo com banheira.
Inclui lugar de garagem, garantindo maior comodidade e espaço adicional.

Prédio de 2005 com elevador.

Localização privilegiada:

-A poucos minutos da entrada da A4
-Estação de comboio a 5 minutos a pé
-Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes
-Zona envolvente tranquila, com jardins, ciclovias e espaços de lazer

Viva com qualidade numa zona calma, mas com tudo à sua porta.

Certificação Energética: D

Área Bruta Privativa: 95m2
Área Total: 125m2

Condomínio: 31EUR

Licença de utilização nº 43/2005 emitida em 1/04/2005 pela Câmara Municipal de Valongo.

Não perca esta oportunidade!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.