T1 com áreas excecionais, varanda e garagem nas Antas

Nem todos os T1 são iguais.

Este destaca-se imediatamente por aquilo que é cada vez mais difícil encontrar no mercado: espaço verdadeiro para viver com conforto.

Localizado no 7.º piso, junto à Avenida 25 de Abril e à zona das Antas, este apartamento oferece uma configuração rara para a tipologia.

O grande elemento diferenciador é a sala.
Com 30,8 m², apresenta uma dimensão que rivaliza com muitas salas de apartamentos T2 e T3, permitindo criar confortavelmente áreas distintas de estar, refeições e trabalho sem comprometer a sensação de amplitude.

*Principais características:*
- Sala com 30,8 m²
- Varanda com 11 m²
- 7.º piso
- Garagem
- Arrumos

Área bruta privativa de aproximadamente 59 m²
Um apartamento pensado para quem valoriza espaço

A maioria dos T1 obriga a compromissos.
Neste caso, a distribuição da área permite desfrutar de uma habitação com uma sensação de espaço muito acima do habitual para esta tipologia.

A varanda de 11 m² funciona como uma verdadeira extensão da zona social, criando um espaço exterior perfeito para relaxar, trabalhar ou receber amigos.

Excelente potencial de valorização
Inserido numa zona em forte desenvolvimento urbano
Situado numa zona em contínua valorização da cidade do Porto, beneficia da proximidade a:
- Estação de Campanhã
- Antas
- Comércio e serviços
- Zonas verdes
- Principais acessos rodoviários
- Transportes públicos

Uma localização cada vez mais procurada por residentes e investidores que valorizam centralidade e potencial de crescimento.

Para habitação própria ou investimento

Este imóvel é particularmente interessante para:
- Jovens profissionais
- Casais
- Investidores

Quem procura um T1 acima da média
Quem valoriza garagem e espaço exterior

Oportunidade de entrada antecipada num projeto com potencial de valorização
Cedência de posição por 84.300 EUR (valor negociável), com escritura prevista para o final de 2027.

Uma solução que permite assegurar hoje um imóvel com características diferenciadoras numa localização com forte procura.

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