T1 Luminoso com Varanda e Arrumos em Campanhã

Referencia Interna - apor_250511

Descubra este encantador apartamento T1, localizado no 5.º andar de um edifício moderno com elevador, em plena zona de Campanhã. Com 51 m² de área interior cuidadosamente distribuída e uma varanda ampla que percorre toda a frente do imóvel, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e luz natural em abundância.

A orientação solar a sul garante uma luminosidade constante ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e energeticamente eficiente. A zona social do apartamento destaca-se pela sala em open space com kitchenette, onde cada detalhe foi pensado para conjugar praticidade e design. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos: frigorífico combinado, placa de indução, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, permitindo-lhe desfrutar de todas as comodidades sem sair de casa. A varanda, acessível tanto pela sala como pelo quarto, oferece um espaço exterior ideal para refeições ao ar livre, momentos de leitura ou simplesmente para aproveitar o pôr do sol.

O quarto é espaçoso, com armário embutido e janela de grandes dimensões, mantendo a harmonia com o ambiente exterior. A casa de banho, com linhas contemporâneas, alia elegância à funcionalidade, proporcionando o conforto necessário para o dia a dia.

Este apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade, como pavimento em madeira, ar condicionado, e isolamento térmico e acústico, promovendo uma vivência tranquila e confortável. Para maior conveniência, conta ainda com um arrumo privado na cave solução ideal para armazenamento adicional e acesso a uma lavandaria comum com máquina de lavar roupa.

A localização é outro dos grandes trunfos desta propriedade: a escassos 2 minutos a pé da estação de metro e comboios de Campanhã, e a 10 minutos do Campo 24 de Agosto, ligações rápidas ao centro da cidade e a toda a zona metropolitana. Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia.

Se procura um lar prático, bem localizado e com uma atmosfera moderna e luminosa, este T1 é a escolha perfeita. Ideal para habitação própria ou investimento.

Certificado energético: A

Área: 61 m2

Valor: 1.100eur

Ref: apor_250511

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