T1 Novo com Varanda e Garagem | The Park Canelas 245.000,00

T1 Novo com Varanda e Garagem | The Park Canelas | 245.000 eur

Descubra este apartamento T1 no empreendimento The Park Canelas, em Vila Nova de Gaia, um projeto residencial de arquitetura contemporânea que privilegia o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética.

Situado no 3.º piso de um edifício com elevador, o apartamento apresenta 57 m² de área útil e 62 m² de área bruta anunciada, destacando-se pela distribuição equilibrada dos espaços, pela varanda e pela exposição solar Sul/Poente.

Características principais:
- Sala e cozinha em conceito open space
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Franke
- Quarto com 11,75 m², conforme planta disponibilizada
- Varanda
- Ar condicionado
- Caixilharia com vidros duplos
- Isolamento térmico e acústico
- Lugar de garagem
- Edifício com elevador
- Classificação energética A+

Localização e envolvente

Inserido numa zona residencial de Canelas, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços e equipamentos de lazer.

Os acessos à A29, A1 e A44 facilitam as deslocações para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e diferentes pontos da região.

A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência dos serviços necessários ao quotidiano.

Construção e entrega

O apartamento encontra-se em fase de construção, com conclusão e entrega previstas entre o final de 2027 e o primeiro trimestre de 2028, sujeitas à evolução da obra.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo para habitação própria ou investimento, com possibilidade de planear antecipadamente a aquisição.

Preço de venda: 245.000 eur

Solicite mais informações sobre a planta, os acabamentos, as condições de aquisição e a evolução da construção.

Possibilidade de cedência de posição contratual

O apartamento permite também a aquisição através de cedência de posição contratual, possibilitando ao comprador assumir a posição do atual promitente-comprador no contrato-promessa de compra e venda, mediante as condições contratuais aplicáveis.

A conclusão e entrega do empreendimento estão previstas para o final de 2027 ou primeiro trimestre de 2028, sujeitas à evolução da obra.

Para mais informações sobre as condições da cedência, valores envolvidos e procedimentos contratuais, entre em contacto.

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, o