T1 novo no coração de gondomar

Apartamento de alta qualidade e para quem merece
um apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreas
interiores amplas, varanda, garagem Box , arrumos e acabamentos de qualidade.



Apartamento novo pronto a entregar em localização
excelente no coração de Gondomar


Empreendimento de apenas 6 fracções sendo este T1
ao nível do 2º Piso
CARACTERISTICAS
· Áreas interiores acima da média
· Varanda com 21m2
· Lugar de Garagem com 24m2
· Arrumos privativos com 6m2
· Ar condicionado instalado no quarto e
cozinha
· Bomba de calor
· Estores elétricos
· Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
· Aspiração central
· Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch

Exaustor Falmec
· Espaço interior e exterior acima da média,
salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.
· Categoria Energética - A


É de realçar que as suas divisões serem amplas,
bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia e com uma bela
varanda para apreciar o seu belo fim de dia.
T1 área interior de 69,33m2 | varanda de 20,64m2
MAPA DE ACABAMENTOS
CARACTERISTICAS RELEVANTES
§
Isolamento
Acústico
§
Instalação de
Bomba de Calor para aquecimento de águas
§
Tetos Falsos
em todo o apartamento
§
Interiores com
Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da
Iluminação Artificial
§
Sancas de luz
indireta e Projetores de Led
§
Tomadas TV na
sala, cozinha e quartos
§
Portas
Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
§
Armários
Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os
quartos
§
Pavimento em
Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
§
Brisas Solares
Elétricas pelo exterior
§
Pré-Instalação
de blackout Interior
§
Pré-Instalação
de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
§
Sistema de
Aspiração Central
§
Instalação de
Ar Condicionado (Quartos e Sala)
COZINHA
§
Moveis em MDF
Hidrofogo Lacado a Creme
§
Balcões em
Silestone
§
Pavimento em
grés porcelânico retificado
§
Parede Pintada
§ Eletrodoméstico
da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça,
Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec
§ Misturadora
Preta
CASAS DE BANHO
§
Revestimentos
das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme
§
Projetores de
Led e Luzes Indiretas
§
Armários de
Lavatório suspensos, Lacados a Creme
§
Louças
Sanitárias suspensas
§
Torneiras
Pretas
§
Resguardos de
Base de Chuveiro
§
Suite e Casas
de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos



ZONA EXTERIOR
§
Fachada em
Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
§
Caixilharias
com Corte Térmico e Vidro Duplo
§
Vídeo Porteiro
com Ecrã a Cores
§
Garagem
fechada para 2 carros
DESCRIÇÃO DAS
SUA ÁREAS
·
Área útil
58.40m2
·
Área bruta de
construção 69,33m2
·
Cozinha 8,3m2
·
Sala 24,5m2
·
Wc da Suite
4,76m2
·
Suite 14,65m2
·
Varanda 20,64m2
·
Arrumos 5,44m2
Localização central

Situado no coração de Gondomar, tendo na zona envolvente
todo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados,
restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul.


Condições de pagamento

- 10% no
CPCV

- Restante
valor na escritura



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade