T1 renovado com licença de alojamento local

INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DO PORTO | T1 RENOVADO COM LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL

Uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto!


Imagine investir num imóvel onde a localização, a renovação e o potencial de exploração turística se conjugam para criar uma oportunidade diferenciadora.
Apresentamos este elegante apartamento T1, situado na Rua de Aníbal Cunha, em Cedofeita, numa localização privilegiada, a poucos minutos de alguns dos principais pontos de interesse da cidade do Porto e próximo da futura estação de Metro da Praça da Galiza.
Com 35 m² de área bruta privativa, este apartamento foi totalmente renovado há cerca de um ano e meio, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e funcional, pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Localizado no 2.º andar de um edifício numa zona envolvente urbana consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes.


UM IMÓVEL COM UM DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA

Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua licença de Alojamento Local (AL), um elemento particularmente interessante para quem procura investir no mercado imobiliário do Porto.
A possibilidade de exploração turística, mediante o cumprimento dos requisitos legais e regulamentares aplicáveis, torna este imóvel uma opção a considerar por investidores que valorizam ativos imobiliários em localizações centrais e com procura turística.


UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO

Situado em Cedofeita, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto, encontra nas proximidades:
Futura estação de Metro da Praça da Galiza;
Rede de transportes públicos e acessos facilitados;
Comércio tradicional, supermercados e serviços;
Restaurantes, cafés e espaços de lazer;
Zonas históricas, culturais e turísticas;
Principais artérias e pontos de interesse da cidade.
Uma localização que permite usufruir da verdadeira essência do Porto, conciliando centralidade, mobilidade e qualidade de vida.


PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Tipologia: T1
Área bruta privativa: 35 m²
Localização: Rua de Aníbal Cunha, Cedofeita, Porto
Piso: 2.º andar
Estado: Totalmente renovado há cerca de 1 ano e meio
Afetação: Serviços
Licença de Alojamento Local (AL)

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR NO PORTO

Mais do que adquirir um apartamento, esta poderá ser a oportunidade de integrar no seu património um imóvel renovado, numa localização central e com uma característica diferenciadora: a licença de Alojamento Local.
Se procura um investimento imobiliário no Porto, com localização privilegiada e potencial de rentabilização, vale a pena conhecer este imóvel.


Agende já a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade!



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade