T2 +1 Novo, Com Varanda, Garagem E Acabamentos...

Identificação do imóvel: ZMPT588542

Apartamento T2+1, inserido no prestigiado empreendimento na zona de Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Com 89 m² de área bruta de construção, este imóvel destaca-se pela sua construção de elevado padrão de qualidade, funcionalidade e conforto contemporâneo.

Localizado no 5.º piso, beneficia de excelente luminosidade natural, maior privacidade e uma vivência mais tranquila.
Distribuição e Áreas

O apartamento apresenta uma organização equilibrada dos espaços, incluindo:
- Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda
- Cozinha totalmente equipada
- 2 quartos, sendo um em suite
- Office - Escritório
- Instalação sanitária completa
- Varanda (8,05m²)
- Lugar de garagem

Destaques do Imóvel
- Construção nova com acabamentos de gama alta
- Vistas desafogadas para o Jardim- orientação a Nascente
- Varanda com pavimento cerâmico
- Lugar de garagem e Arrumos
- Edifício com elevador
- Condomínio Privado com Jardins, Ginásio totalmente equipado, Sala infantil, Sala de festas e convívio
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Estores térmicos elétricos
- Porta de segurança
- Iluminação LED embutida
- Sistema domótico (controlo de iluminação e estores)

Conforto e Eficiência
O imóvel está equipado com soluções modernas que garantem conforto e eficiência energética:
- Ar condicionado multi-split com controlo Wi-Fi
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Painéis fotovoltaicos

Cozinha e Equipamentos
Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo:
- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Micro-ondas
- Exaustor
- Máquina de lavar loiça
- Combinado
- Mobiliário com...
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