T2+1 Novo | Empreendimento Bosque | Terraço 27m² | Garagem Box 33m²

T2+1 Novo | Empreendimento Bosque | Terraço 27m² | Garagem Box 33m²

O Refúgio Perfeito onde a Tranquilidade e a Modernidade se Encontram.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma posição no prestigiado Empreendimento Bosque, localizado na Pícua, Águas Santas. Este projeto inovador redefine o conceito de morar, aliando sustentabilidade, engenharia avançada e uma ligação profunda com a natureza.

O APARTAMENTO (Fração A103 - Piso 1)

Este fantástico T2+1, com orientação solar a Poente, destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de alta gama:
* Área Total: 118,95 m².
* Área Interior: 92,30 m², desenhados para maximizar o conforto e a funcionalidade.
* Área Exterior (Terraço): 26,65 m² de deck privativo com floreiras iluminadas, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
* Configuração Interna:
* Suite Master (19,65 m²) com closet.
* Quarto acolhedor (11,60 m²).
* Espaço +1 (5,20 m²), perfeito para escritório/coworking ou quarto de apoio.
* Sala e Cozinha em Open Plan (33,50 m²), criando um ambiente de partilha amplo e luminoso.
* 2 Casas de Banho completas com loiças suspensas Valadares.

GARAGEM BOX EXCLUSIVA
Um dos grandes diferenciais desta fração é a sua Garagem em Box (Nº 34), situada no Piso -2, com uns invulgares 33 m². A box está preparada com tomada para carregamento de viaturas elétricas, reforçando o compromisso com a sustentabilidade.

ACABAMENTOS E CONFORTO
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
* Ar condicionado (quente/frio) e bombas de calor de alta eficiência para águas sanitárias.
* Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos.
* Pavimentos em madeira melamínica de alta durabilidade e iluminação LED embutida.
* Construção com tecnologia BIM, garantindo isolamento térmico e acústico superior.

O EMPREENDIMENTO E ESTILO DE VIDA
Viver no Bosque é desfrutar de um oásis urbano com mais de 2 hectares de espaços verdes, jardins, lagos e árvores. O condomínio oferece áreas comuns de excelência:
* Ginásio totalmente equipado.
* Salas de Coworking e lazer.
* Segurança e privacidade num ambiente familiar.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Estrategicamente localizado na zona da Pícua, Águas Santas, permite o equilíbrio perfeito entre o sossego e a proximidade urbana:
* Proximidade: Próximo do Jardim da Pícua e Parque Urbano dos Moutidos.
* Acessos: A poucos minutos da A4, A3, A41, VCI e Circunvalação.
* Serviços: A 6 min do Hospital São João e Polo Universitário, e a apenas 8 min do centro do Porto.

Não perca a oportunidade de garantir a sua posição num dos empreendimentos mais desejados do Grande Porto.

Entre em contacto para mais informações sobre esta cessão de posição.

CENTURY 21 ®
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MISSÃO
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira coadjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

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A MARCA
A maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes