T2 à beira-Mar c/ Vistas Mar Vitalícias, Varanda e L.Garagem - Vila Nova Gaia

Damos a conhecer um belo T2 com uma grande varanda ao longo de todo o apartamento, que também umas belas vistas de mar e são vitalícias*
Venha conhecer pessoalmente, vale bastante a pena!

Com exposição solar: Sul permite muita luminosidade à casa, numa zona bastante tranquilidade e serena, para além de viver a escassos metros do mar.. .
E é composto também pelas seguintes características:

* Área total construção: 115m2
* Área Bruta Privativa: 93m2
* Área dependente: 50m2 (Varanda, L. Garagem e Arrumo)
* 1 lugar de garagem
* 1 arrumo
* Paredes exteriores em betão aparente, Mármores Estremoz e sistema ETICs
* Aquecimento e arrefecimento, sistema multisplits unidades murais interiores
Deluxe LG
* Bomba de calor, aquecimento águas sanitárias: Ariston
* Caixilharia em alumínio c/ corte térmico Cortizo
* Vidros duplos com proteção solar térmica
* Blackouts Sanca com instalação de blackouts.
Black-outs motorizados nos quartos
* Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias
* Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações
* Isolamento acústico c/ lã mineral paredes entre fracções, isolamento térmico paredes exteriores com poliestireno extrudido
* Porta de Segurança
* Pavimento sala e quartos, madeira de carvalho multicamada c/ camada final nobre
* Cozinha equipada: BOSCH
* Tampo banca cozinha: Granito Negro Angola
* WCs, pavimento e paredes em mármore Estremoz
* Louças sanitárias: ROCA
* Sistema de CCTV nas zonas comuns

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